Решение по делу № 2-37/2025 от 21.02.2025 - о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Дело № 2-37/2025

УИД 67RS0020-01-2024-000590-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года город Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи А.И. Тимофеева,

при секретаре О.В. Цыкуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Л., после его смерти открылось наследство, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> Истец является наследником первой очереди по закону. Иное наследственное имущество, как и жилой дом, она приняла в установленный законом срок, однако не может оформить наследственные права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, Администрация муниципального образования «Руднянский район» Смоленской области.

Протокольным определением суда произведена замена ответчика Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Руднянский район» Смоленской области на правопреемника Администрацию муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.

Ответчик ФИО2 предъявил встречный иск к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Л., после его смерти открылось наследство, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> Указывает, что он в установленный срок обратился к нотариусу и принял наследство. Супруга наследодателя ФИО3 и его родители ФИО2 и ФИО4 от наследства отказались. В связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя в ЕГРН на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, он не может оформить наследственные права на указанное имущество. Просит суд признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречного иска ФИО2

Истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО5, который исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика по первоначальному иску, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом, согласно абзацу 3,4 пункта 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец по первоначальному иску ФИО1 и Л. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ умер Л.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области П. следует, что истец по первоначальному иску ФИО1 вступила в наследство после смерти супруга Л. и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом не выдавалось.

Отцом истца по встречному иску Л. являлся Л., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ДД.ММ.ГГГГ , следует, что ФИО2 вступил в наследство после смерти отца Л. и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Супруга наследодателя ФИО3 и его родители ФИО2 и ФИО4 оформили нотариальный отказ по всем основаниям наследования от причитающегося наследства после смерти ФИО6

Согласно постановлению Главы Переволочской сельской администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании похозяйственней книги домовладение находящееся в д. Заозерье Руднянского района Смоленской области общей площадью 49 кв.м, дом бревенчатый, шиферная крыша, с надворными постройками, находящимся на земельном участке размером 0,40 Га зарегистрировано на праве личной собственности за Л. и Л. в равных долях.

Согласно постановлению Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному жилому дому присвоен адрес: <данные изъяты>

Из выписки похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления - Администрацией Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, указано о принадлежности спорного жилого дома на праве собственности по 1/2 доли за Л. и Л.

Согласно техническому отчету, выполненному <данные изъяты>», жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений похозяйственная книга относится к числу тех документов, которые подтверждают право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства.

В части разной общей площади жилого дома (57.9 кв.м и 49 кв.м), суд приходит к выводу, что самовольной реконструкции, перепланировки и переустройства дома не производилось, увеличение площади жилого дома произошло в связи с разными требованиями к подсчету площадей жилых помещений, поскольку ранее холодные пристройки, печи в площадь дома не входили. В настоящее же время в соответствие с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» в площадь дома входят все помещения жилого дома в пределах ограждающих конструкций, в том числе, отапливаемые и не отапливаемые помещения.

Судом установлено, что законными правообладателями по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> являлись Л. и Л. При этом при жизни указанные наследодатели право своей собственности на доли в вышеуказанном жилом доме в ЕГРН не зарегистрировали.

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруга Л., а ФИО2 принял наследство после смерти отца Л., поскольку на часть имущества получили свидетельства о праве на наследство, а в части спорного имущества вступили во владение наследственным имуществом в установленный законом срок после смерти указанных наследодателей.

Притязаний иных наследников на спорное имущество судом не установлено.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к убеждению о том, что требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 57.9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 57.9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев