УИД 77RS0027-02-2022-010585-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Грибовой М.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3936/2022 по иску ТСН «ДНТ Абрамцево-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, пени за просрочку платежа за период с 2015 по 05.04.2022 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1, имея в собственности 9 земельных участков, расположенных в «ДНТ Абрамцево-3» в добровольном порядке не исполняет обязанность по уплате членских взносов в размере, определенном решениями общих собраний Товарищества, которые составили в 2015-2018 - сумма, в 2019 - сумма и сумма, в 2020 - сумма и сумма, в 2021-2022 г.г.- сумма Размер пени установлен Уставом Товарищества и составляет 0,1 % от суммы долга в 2015-2021 г.г. и 0,2% от суммы долга в 2022 году.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. Также ссылалась на пропуск срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по членским взносам и пени за период с 2015 года по 06 мая 2019 года.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ТСН «ДНТ Абрамцево-3» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов, земельных участков), созданным ими для ведения садоводства, совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящемся в их общем пользовании и/или находящимся в их общей собственности. Товарищество было учреждено общим собранием ДНТ «Абрамцево-3», зарегистрировано в ЕГРЮЛ 05.09.2011.

С 19.06.2012 ФИО1 является собственником 9 земельных участков, расположенных на адрес «ДНТ Абрамцево-3» по адресу: адресо., в районе адрес, участок 2, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2012 (л.д. 54-57).

Председателем правления Товарищества в период с 2014-2021 г.г. являлся фио, ФИО1 является членом ТСН «ДНТ Абрамцево-3» и одним из учредителей данного Товарищества.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Абрамцево-3» № 1 от 14.02.2014 (п.5) решением данного собрания постановлено, что 8 членов Товарищества, включая фио, ФИО1, не вносят целевые взносы до момента начала освоения принадлежащих им земельных участков, т.е. строительства дачных домов и создания инфраструктуры на земельном участке (сет, вода и проч.).

Решением внеочередного общего собрания Товарищества от 16.10.2021 избран новый состав правления Товарищества, а также председатель Товарищества – фио

Решением Сергиево-Посадского городского суда адрес от 22.03.2022 признано недействительным решение внеочередного общего собрания ТСН «ДНТ « Абрамцево-3» от 16.10.2021, оформленного протоколом № 1. Решение суда вступило в законную силу.

Определением Сергиево-Посадского городского суда адрес от 23.09.2022 разъяснено данное решение суда от 22.03.2022: указано, что настоящее решение является основанием к погашению ИФНС России по адрес регистрационной записи о фио, как лице, имеющем право действовать от имени ТСН «ДНТ Абрамцево-3» без доверенности.

Из письменных объяснений ФИО1 следует, что с момента создания ТСН «ДНТ Абрамцево-3» она является учредителем данного юридического лица. В целях создания инфраструктуры Товарищества и развития поселка, учредители за счет собственных денежных средств хозяйственным способом создали имущество общего пользования Товарищества, а также учредители несли расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества. На момент появления первых собственников земельных участков в границе адрес «ДНТ Абрамцево-3» уже была создана инфраструктура поселка за счет учредителей (проведена топографическая съемка и межевание, создана дорожная сеть поселка, проведена электрификация, построена ЛЭП, реконструирована распределительная электроподстанция в поселке адрес, совместно с муниципальными органами управления создан и оплачен проект освещения автомобильной дороги на трассе от адрес до ТСН «ДНТ Абрамцево-3». В соответствии с решением общего собрания от 14.02.2014, оформленного протоколом №1, учредители Товарищества, в том числе и она, ФИО1, освобождены от уплаты членских и целевых взносов в связи с выполнением работ в пользу Товарищества и вложением существенных финансовых средств для создания инфраструктуры Товарищества, что неоднократно доводилось до сведения членов Товарищества. Согласно отчетам о выполнении приходно - расходных смет, утвержденных общими собраниями, за период 2015-2021 годы всего расходы по сметам составляли сумма. Поступило же за этот период от собственников земельных участков в границе адрес «ДНТ Абрамцево-3» членских взносов сумма. Учредители вынуждены были покрывать разницу с тем, чтобы поселок функционировал достойным образом, учитывая цели учредителей реализовать земельные участки. Сметы за период 2015-2020 г.г. выполнялись в полном объеме, что подтверждается решениями общих собраний ТСН «ДНТ Абрамцево-3», оформленных Протоколом №1 от 21.04.2018, Протоколом №1 от 22.06.2019, протоколом №1 от 20.06.2020. Большая часть расходов, предусмотренных сметами, покрывалась учредителями.

Согласно п. 2 ст. 123.14 ГК РФ в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

Поскольку решением Сергиево-Посадского городского суда адрес от 22.03.2022 признано недействительным решение внеочередного общего собрания ТСН «ДНТ « Абрамцево-3» от 16.10.2021, то полномочия избранных на данном собрании как Председателя Товарищества фио, так и состава правления недействительны.

Решения об освобождении ФИО1 от оплаты целевых и членских взносов, принятые 14.02.2014 общим собранием ТСН «ДНТ Абрамцево-3», до настоящего времени не отменены. Доказательств того, что ответчиком начато освоение принадлежащих ей земельных участков, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание, что решение общего собрания ТСН «ДНТ Абрамцево-3» от 14.02.2014 не отменено и не признано недействительным, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не возникли обязательства по оплате целевых и членских взносов, в связи с чем исковые требования истца являются необоснованными и подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ТСН «ДНТ Абрамцево-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

СудьяМ.В. Грибова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.12.2022