ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Неробовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Бардина №» (ТСЖ «Бардина №») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Бардина №» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, в обоснование которого указали о том, что ТСЖ «Бардина №» осуществляет управление многоквартирным домом 25 по .

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении , ФИО1 является собственником указанного жилого помещения.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 834 рублей 12 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 313 рублей 20 копеек.

В исковом заявлении истец ТСЖ «Бардина №» просили взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 834 рублей 12 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 313 рублей 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 794 рублей 42 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Бардина №» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, расположенного согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, также в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

ТСЖ «Бардина №» в соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса РФ осуществляет содержание и ремонт общего имущества в указанном доме, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, и производит сбор платежей в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполнялась.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 834 рублей 12 копеек

Поскольку ответчиками доказательств обратного в рамках статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено, исковые требования истца в части взыскания указанной задолженности и пени признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом категории сложности дела, разумности, справедливости, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере 2000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1794 рублей 42 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Бардина №» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 < > ФИО2 < > в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Бардина №» < > задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48834 рубля 12 копеек, пени за просрочку оплаты 4313 рублей 20 копеек, расходы по оплате юридических услуг 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1794 рубля 42 копейки.

В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

Копию заочного решения в течение трех дней со дня принятия в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ему (ей), что он (она) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он (она) не имел (а) возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 29 августа 2022 года.

Судья < > Е.Л. Иллензеер

оригинал документа подшит в деле

УИД 35RS0001-02-2022-003594-75

Череповецкого городского суда

(производство №2-4346/2022)