Дело № 2-3391/2023

(УИД 70RS0003-01-2023-004322-80)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2023 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Чечнёва А.Н.,

при секретаре Дадашове Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Пичугово море» (далее - ТСН «Пичугово море») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 145125,45 рублей, пени в размере 145125,45 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6102,56 рубля.

В обоснование иска указано о том, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В управлении ТСН «Пичугово море» находится имущество дачного поселка, расположенного по адресу: <адрес>». Ответчик ведёт садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН «Пичугово море» не вступал, имеет задолженность по ежемесячным платежам в размере 145125,45 рублей. Оплата взыскивается за период с января 2020 года по май 2023 года, с момента приобретения земельного участка ответчик не производит оплату по обязательным платежам на содержание и обслуживание посёлка, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец, надлежащим образом извещённый о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания всеми возможными способами.

В соответствии с п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд предпринял возможные меры к извещению ответчика, его процессуальные права и законные интересы со стороны суда гарантированы, поскольку исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ФИО1 должна была обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и официального проживания.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счёт другого лица без должного правового основания.

Под отсутствием правовых оснований подразумевается, что приобретение или сбережение имущества одним лицом за счёт другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 года, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельства, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Судом установлено, что ТСН «Пичугово море» поставлено на учёт в налогом органе по месту нахождения 09.03.2016, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с 09.03.2016.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 738 +/- 19 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, вид разрешённого использования: «дачи».

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, ФИО1 членом ТСН «Пичугово море» не является, договор на пользование объектами инфраструктуры с истцом не заключала. При этом факт расположения принадлежащего ответчику земельного участка в границах ТСН «Пичугово море» не оспаривался.

Согласно п. 1.2. Устава Товарищества, в управлении ТСН «Пичугово море» находится общее имущество дачного поселка, расположенного в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Земельный участок, принадлежащий ответчику, входит в состав ТСН «Пичугово море» и находится в границах товарищества.

Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ, что к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд урегулированы Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Уставом ТСН «Пичугово море» предусмотрено внесение следующих платежей: вступительные взносы членов Товарищества; членские взносы (п. 6.2); взносы и платежи граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность в индивидуальном порядке (п. 6.3); целевые взносы (п. 6.4).

Пунктом 6.12. Устава, к имуществу общего пользования, относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей членов Товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, артезианские скважины, общие ворота и заборы, котельные, детские спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и др.)

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Протоколом № 2 общего собрания товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» от 17.05.2016 утверждено Положение «О порядке расчётов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН «Пичугово море».

Протоколами общих собраний ТСН «Пичугово море» от 30.06.2020, 31.03.2021, 22.04.2022, 14.04.2023 утверждены сметы расходов на содержание поселка на 2020-2023 гг.

Так, протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от 03.06.2020 утверждён размер членских взносов ТСН «Пичугово море», утверждён размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН) в соответствии со сметой расходов на 2020 год, из расчёта 2 046 рублей в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Протоколом внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от 31.03.2021 утверждён членский взнос для членов ТСН «Пичугово море», утверждён размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивший в члены ТСН) в соответствии со сметой расходов на 2021 год, из расчёта 2085 рублей в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от 22.04.2022 утверждён размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступившие в члены ТСН) в соответствии со сметой расходов на 2022 год, из расчёта 2 390 рублей в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от 17.04.2023 утверждён размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступившие в члены ТСН) в соответствии с плановой сметой затрат на 2023 год, из расчёта 2395 рублей в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Протоколы общего собрания, Устав ТСН «Пичугово море», стороной ответчика, либо иными заинтересованными лицами не оспорены, недействительными, не признаны.

Согласно представленному в материалы дела расчёту, с января 2020 года по май 2023 года задолженность ответчика перед ТСН «Пичугово море» по ежемесячным платежам составляет 145125,45 рублей.

Согласно п. 6.8. Устава, за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, а также взносов и платежей за использование объектов инфраструктуры и имущества общего пользования устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Исходя из того, что Уставом за нарушение сроков оплаты обязательных взносов распространяется и является обязательным, не только для членов Товарищества, положения об ответственности в виде пеней за просрочку уплаты платежей могут быть применены к ответчику.

Из представленного истцом расчёта следует, что сумма пени за несвоевременное внесение ежемесячных платежей составляет 145125,45 рублей.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным, доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В связи с обращением в суд, истцом в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 6102,56 рубля, что подтверждается платёжным поручением от 05.06.2023.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, на основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6102,56 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 145 125,45 рублей, пени в размере 145125,45 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» (ИНН <***>) в счёт уплаты государственной пошлины денежные средства в размере 6102,56 рубля.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Томска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Чечнёв

Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-3391/2023

(УИД 70RS0003-01-2023-004322-80) в Советском районном суде г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 12.10.2023.