РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/23 по иску ФИО1 к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит обязать ДГИ адрес заключить с ней договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. ....

Исковые требования мотивированы тем, что 14 августа 2008 года между ДГИ и ФИО2 (бабушка истца) был заключен договор социального найма № 5915-01-2008-1530150, в котором в качестве членов семьи были указаны истец ФИО1 и третье лицо ... (мать истца). В спорной квартире истец зарегистрирована с 2003 года по достижению 14 лет. С указанного времени постоянно проживает в данном жилом помещении. 18 июня 2019 года наниматель ФИО2 умерла и была снята с регистрационного учета. После смерти нанимателя истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма с ней, так как постоянно проживает в этой квартире с матерью ФИО3, оплачивает коммунальные услуги. 26.05.2022 года ответчик приостановил государственную услугу по заключению договора социального найма, сославшись на необходимость предоставления документов, указанных в п. 2.5.1.2.1 Административного регламента, а именно предоставления копии ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, однако, данный документ истцом не найден. Ранее ... (мать истца) обращались в Центральный государственный архив адрес с заявлением о предоставлении сведений по обмену жилыми помещениями, на что было отвечено об отсутствии данных сведений. 18.07.2022 года Департамент городского имущества адрес отказал в заключении договора социального найма, в связи, с чем истец вынуждена была обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ГБУ адрес Дмитровский, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Как указано в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

В соответствии с положениями ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Судом установлено, что 14 августа 2008 года между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2 (бабушка истца) был заключен договор социального найма № 5915-01-2008-1530150, в котором в качестве членов семьи были указаны истец ФИО1 и третье лицо ... (мать истца).

Истец в спорной квартире зарегистрирована с 2003 года по достижению 14 лет. С указанного времени постоянно проживает в данном жилом помещении.

18 июня 2019 года наниматель ФИО2 умерла и была снята с регистрационного учета.

После смерти нанимателя истец обратилась к ДГИ с заявлением о заключении договора социального найма с ней, так как постоянно проживает в этой квартире с матерью ФИО3, оплачивает коммунальные услуги. ФИО3 не возражала против заключения оговора между ДГИ и истцом.

26.05.2022 года ответчик приостановил государственную услугу по заключению договора социального найма, сославшись на необходимость предоставления документов, указанных в п. 2.5.1.2.1 Административного регламента, а именно предоставления копии ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, однако, данный документ истцом не найден.

Ранее ... (мать истца) обращались в Центральный государственный архив адрес с заявлением о предоставлении сведений по обмену жилыми помещениями, на что было отвечено об отсутствии данных сведений.

18.07.2022 года Департамент городского имущества адрес отказал в заключении договора социального найма.

Из материалов дела следует, что с момента предоставления жилого помещения истец ФИО1, третье лицо ФИО3 (мать истца) проживают в нем постоянно, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие у истца ордера само по себе не может свидетельствовать о самоуправном занятии жилого помещения.

Учитывая длительность проживания истца ФИО1 по адресу: адрес, ул. ..., его регистрацию по данному адресу, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, а также то, что его право на проживание в данной квартире никто не оспаривал, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по использованию спорной квартиры на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, вправе заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, вследствие чего суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить ФИО1 договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. ..., включив в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02. 2023 года.