Дело №2-657/2022

УИД 13RS0017-01-2022-001007-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 21 ноября 2022 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

старшего помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кисняшкиной А.И.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя адвоката Дудникова М.П., действующего на основании ордера №000304 от 7 ноября 2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в обоснование требований указав, что согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от 19 ноября 2019 г., она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 13 сентября 2013 г. в вышеуказанном жилом доме был прописан ФИО2 С данного времени ответчик фактически не проживал в её доме, выехал на другое постоянное место жительства, его личных вещей в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Указывает, что неоднократно просила ответчика в устной форме, при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого сделать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

Просит суд признать ответчика ФИО2 <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета (л.д. 1-2).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное по месту его регистрации возвратилось с отметкой «адресат не проживает».

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дудников М.П. в судебном заседании исковые требования не признал, просил оставить их без удовлетворения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кисняшкиной А.И., полагавшей, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги указанного жилого дома от 20 октября 2022 г., выданной администрацией Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, следует, что в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с 13.09.2013.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что зарегистрированный по указанному адресу ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, где он сейчас находится ей неизвестно, личных вещей ответчика в доме нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.М.Н., М.П.И. суду показали, что ФИО2 никогда не проживал в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данные показания свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным материалам дела.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть вторая статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

Пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, он не относится.

Несмотря на то, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещение влечет нарушение права его собственника ФИО1, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятие судом решения о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, не подлежащими удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованные, являются надлежащим способом восстановления её нарушенных прав, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 12.10.2022 (л.д.3). При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2022 г.

Судья А.В. Меркулова