Дело № 2-6138/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Сосновый Бор» к ФИО1, фио фио о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Сосновый Бор» обратилось с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчикам принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030101:363, расположенный на адрес «Сосновый Бор» по адресу: адрес, адрес, также ответчики являются лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, поскольку заключенный ТСН и ФИО1 18.10.2016 г. договор на пользование объектами инфраструктурой был расторгнут 15.08.2018 г. Ответчики не оплачивают утвержденные решением общего собрания платежи, в результате чего за период с июля 2021 г. по ноябрь 2021 г. включительно образовалась задолженность. За пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2021 г. по 01.04.2022 г. истцом начислены проценты.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с настоящим иском в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно частям 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Согласно частям 4-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке

Частями 1-4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с ч. 8-10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030101:363, площадью 3954±44 кв.м. расположенного на адрес «Сосновый Бор» по адресу: адрес, адрес.

18.10.2016 г. межу ТСН «Сосновый Бор» и ФИО1 был заключен договор на пользование объектами инфраструктурой. Указанный договор был расторгнут 15.08.2018 г.

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе и не оплачивают утвержденные решением общего собрания платежи.

Согласно протоколу № 1 общего собрания членов ТСН от 28.12.2020 г. с 01.01.2021 г. утвержден размер платежей на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставленные услуги у подрядных организаций, который с 01.01.2021 г. составляет сумма в месяц за земельный участок площадью до 1000 кв.м. включительно, в случае, если площадь земельного участка составляет более 1000 кв.м., то оплата членского взноса производится в размере сумма плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх 1000 кв.м. дополнительно сумма

В исковом заявлении истец указал, что за период с июля 2021 г. по ноябрь 2021 г. включительно ответчики без уважительных причин не производили оплату вышеуказанных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате взносов.

Таким образом, требования СНТ «Сосновый Бор» о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов подлежат удовлетворению.

За пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2021 г. по 01.04.2022 г. истцом начислены проценты.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик своевременно осуществлял уплату взносов, требования истца о взыскании процентов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2021 г. по 01.04.2022 г. в размере сумма в соответствии с представленным истцом расчетом, с которым суд соглашается, поскольку он соответствует требованиям закона, является арифметически верным, ответчиками не оспорен и не опровергнут.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Сосновый Бор» задолженность по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья М.А. Соболева