№ 2 - 1223/2022
91RS0009-01-2022-0001696-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,
при секретаре судебного заседания Харькавой Е.О.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика Григорьевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Республики Крым о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Республики Крым о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование, заявленных исковых требований, истец указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 4/1000 жилого дома, а именно, комната №, общей площадью 5636,5 (Пять тысяч шестьсот тридцать шесть целых и пять десятых) квадратных метра, расположенная по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (кадастровый №). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №.
В данной комнате зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «Единое домоуправление».
В настоящее время ответчик длительное время, более трёх лет, не проживает в данной комнате. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Истцу известно, что ответчик ФИО2, выехал на постоянное место жительство в , где и проживает в настоящее время. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.
Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик никогда не являлся и не является членом семьи истца. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности комнате существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.
П. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании, вступившего в законную силу, решения суда.
Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользоваться жилым помещением по адресу: . Снять с регистрационного учёта ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1, поддержала доводы искового заявления, просила суд удовлетворить их, по основаниям, указанным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств о переносе слушания дела не заявлял.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо, с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, и его вручение адресату.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом, следует учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела. Извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела назначенные на ДД.ММ.ГГГГ в 11:00 час.; на ДД.ММ.ГГГГ в 09:00; на ДД.ММ.ГГГГ в 15:00; были направлены в адрес ответчика заблаговременно, в установленном законом порядке, судебными заказными письмами с уведомлением, по адресу его регистрации. Извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно, ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.
В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами, по усмотрению лица, является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещённого, в установленном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях, предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Адвокат Григорьева М.Е., действующая на основании Поручения № Адвокатской палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ассоциацией «Первая Евпаторийская городская коллегия адвокатов» возражала об удовлетворении, заявленных исковых требований, мотивируя это тем, что истец, на момент дарения жилой комнаты, знала о том, что ответчик зарегистрирован в ней, но вопрос о снятии его с регистрационного учёта не ставила.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив, в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку, всем собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, а исковые требования истца ФИО1, подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 4/1000 жилого дома, а именно, комната №, общей площадью 5636,5 (пять тысяч шестьсот тридцать шесть целых и пять десятых) квадратных метра, расположенная по адресу: , что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (кадастровый №). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №.
В данной комнате зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «Единое домоуправление».
В настоящее время ответчик длительное время, более трёх лет, не проживает в данной комнате. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т. е. для проживания ответчик утратил. Истцу известно, что ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительство в , где и проживает в настоящее время. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.
Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик никогда не являлся и не является членом семьи истца. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности комнате существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрация и снятия граждан с регистрационного учёта регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Применительно к данному делу, с учётом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истец считает требования, основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трёх лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нёс и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.
В соответствии, с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии, с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно, положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии, со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, после приобретения истцом жилого помещения в собственность, в силу ст. 30 ЖК РФ, ответчик мог пользоваться им лишь на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования. Таких договоров суду не представлено.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, исследовав обстоятельства и материалы дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности и законности, заявленных исковых требований истца ФИО1, которые подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Республики Крым о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серии № №, выдан отделом УФМС России по в , дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № по , Республики Крым.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Г. ФИО3
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ