72RS0025-01-2024-012092-14
Дело №2-1272/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 15 января 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи Урубковой О.В.при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Царево» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Царево» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1292 кв.м. Требования мотивированы тем, что истец является фактическим правообладателем спорного земельного участка, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Царево» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой было принято решение о выделении истцу земельного участка. Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С данной схемой истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка для садоводства и огородничества в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположены объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.
Истец ФИО2, представитель ответчика СНТ «Царево», представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Истец ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Царево», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.28-30).
Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ СН «Царево» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО2 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 1292 кв.м (л.д.26-27).
Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, поскольку на территории расположены объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
Представитель истца ФИО3 в суде пояснил, что данные постройки были сделаны истцом и не являются капитальными строениями, притязаний иных лиц не на них не имеется.
В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. №, площадью 1292 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной в суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья О.В. Урубкова