Решение по делу № 02-2561/2025 от 30.05.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2561/2025 (УИД

77RS0014-02-2024-023515-06) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Наркисы фио, ФИО5 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, фио, фио, фио, ФИО5 обратились в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что 17.01.2023 истцы обратились к ответчику с заявлением о назначении им компенсационной выплаты, в связи с банкротством застройщика ООО СЗ «Агропромстрой». Письмом от 22.02.2023 года № 08-6135-ДК в выплате возмещения ФИО6 было отказано. Ответчик считает, что договор цессии является незаключенным в связи с отсутствием его государственной регистрации, а также что фио приобрела права требования после признания застройщика банкротом.

Письмами от 10.02.2023 года № 08-4507-ДК, от 10.02.2023 года № 08-4529-ДК, от 10.02.2023 года № 08-4492-ДК фиоС, ФИО5, фио были уведомлены о том, что их заявление о выплате возмещения поступило на рассмотрение и решение по указанным заявлениям будут приняты, о чем административные истцы будут уведомлены дополнительно. Письмом от 15.02.2023 года № 08-5069-ДК в отношении ФИО1 ответчиком принято решение о начислении выплаты возмещения в сумме сумма по объекту долевого строительства № 28, в сумме сумма по объекту долевого строительства № 33, в сумме сумма по объекту долевого строительства № 38. Однако 22.03.2023 года ответчик в личном кабинете ФИО1 уведомил об отказе в выплате возмещения, не указав причину. Не согласившись с указанными решениями, истцы обратились в Лефортовский районный суд адрес с исковым заявлением к Фонду о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании произвести выплату. Решением суда от 21.09.2023 года по делу № 2-4339/2023 исковые требования истца ФИО1 о признании отказа незаконным, обязании произвести выплату удовлетворены, суд признал незаконным решение ответчика об отказе в выплате возмещения истцу, обязав ответчика выплатить истцу возмещение. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.04.2024 года указанное решение было оставлено без изменения.

Решением суда от 21.09.2023 года по делу № 2-4340/2023 в удовлетворении исковых требований истцов фио, фио, фио, ФИО5 о признании отказа незаконным, обязании произвести выплату – отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.05.2024 года указанное решение было отменено и по делу вынесено новое решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчиком истцу ФИО1 было выплачено возмещение в сумме сумма - 07.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО2 было выплачено возмещение в сумме сумма - 05.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО3 было выплачено возмещение в сумме сумма - 02.11.2024 года и 05.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО6 было выплачено возмещение в сумме сумма - 05.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО5 было выплачено возмещение в сумме сумма - 05.11.2024 года.

В связи с нарушением ответчиком срока выплаты возмещения истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в пользу истца ФИО1 в размере сумма, в пользу истца ФИО2 в размере сумма, в пользу истца ФИО3 в размере сумма, в пользу истца ФИО6 в размере сумма, в пользу истца ФИО5 в размере сумма, а также распределить судебные расходы – государственную пошлину в размере сумма

Истцы ФИО1, фио, фио, фио, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, реализовали свое право на участие через представителя по доверенности – ФИО7, который требования иска поддержал.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 17.01.2023 истцы ФИО1, фио, фио, фио, ФИО5 обратились к ответчику с заявлениями о назначении им компенсационной выплаты, в связи с банкротством застройщика ООО СЗ «Агропромстрой», что подтверждается представленными в материалы дела кассовыми чеками от 17.01.2023 года.

Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» 28.03.2022 года принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства объекта, расположенного по адресу: адрес, строительство которого осуществляло ООО СЗ «Агропромстрой».

На обращение истца ФИО1 о выплате возмещения, зарегистрированное в Фонде 24.01.2023 года под № 08-5626, ответчиком был дан ответ от 15.02.2023 года № 08-5069-ДК, в соответствии с которым истцу начислена выплата возмещения в сумме сумма (по объекту долевого строительства № 28), в сумме сумма (по объекту долевого строительства № 33), в сумме сумма (по объекту долевого строительства № 38), в связи с чем истцу предложено подать соответствующее заявление на сайте Фонда либо направить постовым отправлением нотариально заверенный комплект документов с заполненной формой заявления, однако, как указал истец, 22.03.2023 года им в личном кабинете было получено уведомление ответчика об отказе в выплате возмещения по результатам проверки представленных документов.

Не согласившись с решением Фонда, истец ФИО1 обратился в Лефортовский районный суд адрес с исковым заявлением к Фонду о признании незаконным решения об отказе в выплате, обязании выплатить возмещение.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 21.09.2023 года по делу № 2-4339/2023, вступившим в законную силу 16.04.2024 года, исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения об отказе в выплате, обязании выплатить возмещение - удовлетворены, постановлено:

признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения ФИО1, выраженный в уведомлении от 22.03.2023 года.

обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО1 в порядке и в сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, за плату возмещения за квартиру № 28, расположенную на 6 этаже 1 подъезда общей проектной площадью 32,11 кв.м., квартиру № 33, расположенную на 7 этаже 1 подъезда общей проектной площадью 32,11 кв.м., за квартиру № 38, расположенную на 8 этаже 1 подъезда общей проектной площадью 32,11 кв.м., по адресу: адрес, ул.Республиканская, д. 2 А.

Апелляционным определением Московского городского суда от 16.04.2024 года по делу № 33-11857/2024 судебная коллегия

определила:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 21.09.2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Истцами ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в адрес ответчика были направлены обращения о выплате возмещения в отношении принадлежащих им прав требований к застройщику ООО СЗ «Агропромстрой», однако выплата возмещения истцам не выплачена.

Не согласившись с решением Фонда, истцы фио, фио, фио, ФИО5 обратились в Лефортовский районный суд адрес с исковым заявлением к Фонду о признании незаконным решения об отказе в выплате, обязании выплатить возмещение.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 21.09.2023 года по делу № 2-4340/2023, вступившим в законную силу 28.05.2024 года, в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 Наркисы фио, ФИО5 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения об отказе в выплате, обязании выплатить возмещение – отказано.

Апелляционным определением Московского городского суда от 28.05.2024 года по делу № 33-12994/2024 судебная коллегия

определила:

решение Лефортовского районного суда адрес от 21.09.2023 года отменить.

принять по делу новое решение.

признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения фио фио, выраженный в уведомлении от 22.03.2023 года № 08-6135-ДК.

обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения фио фио в порядке и в сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, за квартиру № 140, общей проектной площадью 32,43 кв.м., квартиру № 141, общей проектной площадью 24,27 кв.м., по адресу: адрес А.

признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения ФИО2, выраженный в уведомлении от 10.02.2023 года № 08-4492-ДК.

обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО2 в порядке и в сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, за квартиру № 134, общей проектной площадью 43,43 кв.м., квартиру № 137, общей проектной площадью 31,99 кв.м., за квартиру № 146, общей проектной площадью 32,43 кв.м., по адресу: адрес А.

признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения ФИО3, выраженный в уведомлении от 10.02.2023 года № 08-4529-ДК.

обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО3 в порядке и в сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, за квартиру № 88, общей проектной площадью 24,27 кв.м., квартиру № 94, общей проектной площадью 24,27 кв.м., за квартиру № 125, общей проектной площадью 31,99 кв.м., по адресу: адрес А.

признать незаконным отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения ФИО5, выраженный в уведомлении от 10.02.2023 года № 08-4529-ДК.

обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО5, в порядке и в сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам — участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, за квартиру № 131, общей проектной площадью 31,99 кв.м., квартиру № 153, общей проектной площадью 24,27 кв.м., за квартиру № 154, общей проектной площадью 24,27 кв.м., по адресу: адрес А.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчиком истцу ФИО1, было выплачено возмещение в сумме сумма - 07.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО2 было выплачено возмещение в сумме сумма - 05.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО3 было выплачено возмещение в сумме сумма - 02.11.2024 года и 05.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО6 было выплачено возмещение в сумме сумма - 05.11.2024 года.

Ответчиком истцу ФИО5 было выплачено возмещение в сумме сумма - 05.11.2024 года.

Таким образом, по мнению истцов, поскольку срок выплаты возмещения по их заявлениям ответчиком нарушен, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму выплаченного возмещения.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу истца ФИО1 в размере сумма, в пользу истца ФИО2 в размере сумма, в пользу истца ФИО3 в размере сумма, в пользу истца ФИО6 в размере сумма, в пользу истца ФИО5 в размере сумма, подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушен установленный законом срок для выплаты истцам возмещения как участникам долевого строительства в соответствии с положениями ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий".

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Как установлено пунктом 6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Истец фио просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Истец ФИО5 просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Истцы обращались к ответчику с заявлениями о выплате возмещения, однако выплаты в течение 10 рабочих дней ответчиком не были произведены.

Как заявляют истцы, поскольку отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения истцам ФИО2, фио С.Ю. фио ФИО5 признан апелляционным определением Московского городского суда незаконным, соответственно:

- с 07.02.2023 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств истца ФИО2;

- с 09.02.2023 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств истца ФИО3;

- с 16.02.2023 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств истца ФИО6;

- с 07.02.2023 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств истца ФИО5;

Поскольку отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения истцу ФИО1 признан Лефортовским районным судом адрес незаконным, соответственно с 08.02.2023 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств.

Суд соглашается с данными доводами истцов о неправомерном удержании денежных средств. Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», выплата осуществляется в течение 10 рабочих дней. Представленные истцами расчеты произведены с верного вышеуказанного периода, поскольку:

- заявления истцов ФИО2, ФИО5 о выплате возмещения были получены Фондом 23.01.2023 года (отказы поступили от Фонда 10.02.2023 года, которые впоследствии были признаны незаконными);

- заявление истца ФИО3 о выплате возмещения было получено Фондом 25.01.2023 года (отказ поступил от Фонда 10.02.2023 года, который впоследствии был признан незаконным);

- заявление истца ФИО6 о выплате возмещения было получено Фондом 01.02.2023 года (отказ поступил от Фонда 10.02.2023 года, который впоследствии был признан незаконным);

- заявление истца ФИО1 о выплате возмещения было получено Фондом 24.01.2023 года (отказ поступил от Фонда 15.02.2023 года, который впоследствии был признан незаконным);

Суд принимает расчеты истцов, поскольку они обоснованы и арифметически верные.

Ответчик представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцам.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в пользу истца ФИО1 в размере сумма, в пользу истца ФИО2 в размере сумма, в пользу истца ФИО3 в размере сумма, в пользу истца ФИО6 в размере сумма, в пользу истца ФИО5 в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Наркисы фио, ФИО5 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспортные данные.........) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (паспортные данные......) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу фио Наркисы фио (паспортные данные.........) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО5 (паспортные данные......) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2025 года.

Судья: О.Л. Игонина