Дело № 2-1144/2022

УИД 50RS0050-01-2022-001684-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2022 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № дано распоряжение Шатурскому БТИ зарегистрировать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: , в которой она проживала с года и проживает в настоящее время.

Шатурским БТИ ей было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Она оплачивала все платежи за квартиру как за приватизированную.

В связи с намерением продать квартиру она обратилась в Росреестр, чтобы зарегистрировать право, но получила отказ, т.к. указанное удостоверение БТИ выдано в отношении другой квартиры.

Просит признать за ней право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.

ДД.ММ.ГГГГ Производственное объединение «Рошальский химический комбинат» в лице зам. генерального директора ФИО3 и ФИО1 заключили договор на продажу квартир в собственность граждан (л.д. 15), согласно которому ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: .

На основании постановления Главы администрации Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Шатурским БТИ произведена регистрация квартиры, расположенной по адресу: , по праву личной собственности за ФИО1 с выдачей регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 22, 23).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время занимает спорное жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир (л.д. 17, 20).

Решением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена регистрация квартиры в собственность истцу по мотиву наличия в Орехово-Зуевском районном филиале ГБУ МО «МОБТИ» регистрационного удостоверения № в отношении иного жилого помещения, решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации отказано (л.д. 25, 26).

Производственное объединение «Рошальский химический комбинат» в настоящее время ликвидировано, в связи с чем произвести регистрацию договора (перехода права собственности к истцу) в ином порядке не представляется возможным.

Поскольку Законом предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении, передается в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья, при отсутствии возражений ответчика против иска, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова