Дело № 2-1589/2022
УИД 42RS0037-01-2022-002812-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Юрга Кемеровской области 29 сентября 2022 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
Председательствующего судьи Корытникова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Юргинский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства.
Требования мотивированы тем, что 27 мая 2021 года между ООО «Специализированный застройщик «Стройпроспект» и ФИО5 и ФИО1 был заключен договор долевого участия, по которому застройщик обязался в срок, предусмотренный договором построить многоквартирный дом по строительному адресу: ***, ***, и после ввода в эксплуатацию объекта строительства передать объект долевого строительства, а именно: квартиру-студию под номером 5, общей площадью 29,84 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, которая будет находиться в жилом доме на третьем этаже участнику долевого строительства. Участник долевого строительства обязался оплатить указанный объект долевого строительства и принять его в порядке, предусмотренном договором.
Договор был зарегистрирован надлежащим образом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
ФИО5 и ФИО1 являются супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Пунктом 9.2 Договора долевого участия в строительстве предусмотрен режим совместной собственности супругов на объект долевого строительства после его передачи участнику.
После завершения строительства и ввода объекта строительства в эксплуатацию, объекту долевого строительства присвоен адрес: ***
Стороны в полном объеме исполнили свои обязательства, о чем указано в акте приема-передачи квартиры по адресу: *** от 14.12.2021, претензий друг к другу не имели.
20.02.2022 ФИО5 умер, так и не успев зарегистрировать право собственности на объект долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Нотариусом Кемеровской областной нотариальной палаты ФИО6 открыто наследственное дело ***. Однако в состав наследственного имущества не включен объект долевого строительства: квартира-студия по адресу: *** кадастровым номером ***, в связи с отсутствием на дату смерти наследодателя документов, подтверждающих право собственности на объект долевого строительства.
Между супругами ФИО7 брачный контракт не заключался, иных обстоятельств, влекущих изменение долей в совместном имуществе, не имеется.
Просит суд, включить в состав наследственного имущества ? долю квартиры, расположенной по адресу: ФИО8, с кадастровым номером ***.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.
Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом из письменных материалов установлено, что 27 мая 2021 года между ООО «Специализированный застройщик «Стройпроспект» и ФИО5 и ФИО1 был заключен договор долевого участия, по которому застройщик обязался в срок, предусмотренный договором построить многоквартирный дом по строительному адресу: *** и после ввода в эксплуатацию объекта строительства передать объект долевого строительства, а именно: квартиру-студию под номером 5, общей площадью 29,84 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, которая будет находиться в жилом доме на третьем этаже участнику долевого строительства. Участник долевого строительства обязался оплатить указанный объект долевого строительства и принять его в порядке, предусмотренном договором (л.д. 11-30).
После завершения строительства и ввода объекта строительства в эксплуатацию, объекту долевого строительства присвоен адрес: ФИО8
Стороны в полном объеме исполнили свои обязательства, о чем указано вы акте приема-передачи квартиры по адресу: *** от 14.12.2021, претензий друг к другу не имели (л.д. 31).
Из свидетельства о заключении брака следует, что брак между ФИО5 и ФИО9 был заключен 17.01.2004 года. После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 9).
20.02.2022 ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (копия на л.д. 8), так и не успев зарегистрировать право собственности на объект долевого строительства.
Нотариусом Кемеровской областной нотариальной палаты ФИО6 открыто наследственное дело ***. Однако в состав наследственного имущества не включен объект долевого строительства: квартира-студия по адресу: *** кадастровым номером ***, в связи с отсутствием на дату смерти наследодателя документов, подтверждающих право собственности на объект долевого строительства.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра от 19.04.2022 (л.д. 32-34), сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: *** отсутствуют.
В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Между супругами ФИО7 брачный контракт не заключался, иных обстоятельств, влекущих изменение долей в совместном имуществе, не имеется.
Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на Имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истец после смерти наследодателя в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», также предусматривает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку судом установлено, что ? доли квартиры, расположенной по адресу: *** находилась в собственности ФИО5, имеются все предусмотренные законом основания для включения указанной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, *** года рождения, умершего 20.02.2022 года, ? долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *** с кадастровым номером ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников
Мотивированное решение суда составлено 06 сентября 2022 года.