Решение по делу № 2-961/2023 от 27.10.2023

дело №2-961/2023

УИД 62RS0010-01-2023-001057-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Касимов Рязанская область 27 октября 2023 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Степановой А.П.,

при секретаре судебного заседания Поповой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-961/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации МО – ГО г. Касимов, в котором просит определить долю К.В.А. в праве собственности на квартиру, приобретенную по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г., расположенную по адресу: <адрес>, К№№, в размере 1/2 доли и включить ее в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти; признать за истцом право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ2015г.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. родители истца К.Н.Я. и К.В.А. заключили брак, жене присвоена фамилия «К.». ДД.ММ.ГГГГ. родилась она (истец), ее фамилия при рождении К.. На основании договора о передаче в собственность №№ от 20.09.1993г., заключенного с Касимовской МПМК-1, матери истца и ФИО2 (после заключения брака ФИО3) в собственность была передана квартира №№, расположенная в доме <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 25,4 кв.м, доли сторон в праве собственности по договору не определены. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в равных долях за К.В.А. и ФИО3 в установленном законом порядке в Касимовском БТИ, инвентарный номер №. Касимовской МПМК-1 К.В.А. было выдано свидетельство о собственности на квартиру №№ от ДД.ММ.ГГГГ1993г. Во всех документах фамилия матери истца указана неверно «К» вместо правильной «К».

ДД.ММ.ГГГГ 2014 года К.В.А. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде личных вещей, предметов домашнего обихода, а также доли указанной квартиры. При жизни мать истца распорядилась принадлежащим ей имуществом, составив ДД.ММ.ГГГГ.2002г. завещание, которое удостоверено нотариусом ФИО4, которым принадлежащую ей долю в квартире завещала истцу ФИО1 В завещании фамилия матери истца также указана неверно К.. Данная ошибка препятствует истцу в оформлении своих наследственных прав. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако допущенные в документах ошибки в написании фамилии наследодателя препятствуют истцу в реализации наследственных прав. Кроме того, истец считает, что поскольку из договора о передаче квартиры невозможно установить долю К.В.А., с учетом действующих норм гражданского законодательства, Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда», Закона РФ «О приватизации государственного имущества» необходимо установить долю в размере 1/2. Спора по долям с ФИО3 не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что спорная квартира была предоставлены в 1975 году их семье, состоящей из родителей, нее и ее сестры. По договору приватизации квартира была передана в собственность матери истца в 1993 году, на момент приватизации отец умер в 1974 году, сестра умерла в 1985 году. В 2002 году мать составила завещание, которым принадлежащую ей долю в квартире завещала истцу. В свидетельстве о заключении брака между родителями истца, в свидетельстве о ее (истца) рождении фамилия матери указана как К., в паспорте старого образца фамилия матери была записана К., поэтому и документы на квартиру выдана на эту фамилию. В паспорте нового образца фамилия матери указан ФИО5, соответственно и умерла она как ФИО5. Обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, оформить наследственные права из-за различия в написании фамилии наследодателя, истец не смогла.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования – городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Рязанской области, АО «Касимовское МПМК-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Касимов ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не имела. Пояснила, что по договору о передаче в собственность №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г., заключенного между Касимовской МПМК-1, К.В.А. и ею – до брака ФИО2 (после заключения брака ФИО3) им в собственность была передана квартира №№, расположенная в доме <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 25,4 кв.м, доли сторон в праве собственности по договору не определены. В Касимовском БТИ их доли указаны равными. Также она свое право собственности на квартиру зарегистрировала в Росреестре в размере 1/2 доли ДД.ММ.ГГГГ.2023г. Споров в отношении доли в квартире, принадлежащей К.В.А., с истцом у нее не имеется. Также пояснила, что фамилия матери истца в договоре приватизации указана К., а умерла она как К..

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей М.А.Н. и Б.А.П., приходит к следующему.

На основании п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. Федерального Закона от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения на объект недвижимости: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 37,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.2023 правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру указана ФИО3, основание возникновения права – договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г.; сведения об остальных правообладателях в ЕГРН не внесены.

Как следует из объяснений истца, она не смогла получить свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти К.В.А., поскольку в договоре приватизации от 20.09.1993 года была ошибочно указана фамилии матери: вместо правильного написания «К.» ошибочно указана «К.». В связи с данными обстоятельствами истец до настоящего времени не оформила свое право долевой собственности по данному договору, а также у нее отсутствует возможность во внесудебном порядке принять долю спорной квартиры, оставшуюся после смерти ее матери.

Установлено, что Касимовской межхозяйственной передвижной механизированной колонной-1 приказом-постановлением №№ «О приватизации жилой площади» от ДД.ММ.ГГГГ.1993г. и распоряжением №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г. утвержден акт №№ оценочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.1993г., постановлено передать в личную собственность в порядке приватизации К.В.А. занимаемую двухкомнатную квартиру общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 25,4 кв.м по адресу: г<адрес>.

В этот же день заключен договор №№ между Касимовской МПМК-1, в лице начальника Н.Ю.Я., К.В.А. и ФИО2 о передаче им в собственность указанной квартиры. Договор зарегистрирован в администрации МПМК-1 ДД.ММ.ГГГГ.1993г.

Касимовской МПМК-1 К.В.А. выдано свидетельство о собственности на квартиру. Доли в праве общей собственности ни в договоре, ни в свидетельстве не определены.

Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ.2023г., предоставленной Касимовским ПУ Рязанского отделения филиала ППК «Роскадастр» по Центральному Федеральному округу, владельцами спорной квартиры являются К. В,А. и ФИО2, доли указаны у каждого владельца в размере 1/2 доли. Документ –основание – регистрационное удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г.

Фамилия умершей в указанных документах указана К..

В то же время в материалах дела имеется квитанция к приходному кассовому ордеру за №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1993г., выданная К.В.А. за услуги по приватизации жилья.

При этом, из материалов дела следует, что согласно свидетельства о заключении брака № К.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жене присвоена фамилия «К.». В свидетельстве о рождении К. (после заключения брака ФИО1) Н.Н. ее родителями указаны К.Н.Я. и В.А. Фамилия истца и умершей К.В.А. в данных документах указаны через букву «а».

Свидетельство о смерти № также выдано на имя К.В.А.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что правильное написание фамилии умершей наследодателя является «К.», через букву «а».

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о допущении со стороны Касимовской МППК-1 описок в написании фамилии умершей в различных документах на предоставлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и, как следствие, в Договоре №№ от ДД.ММ.ГГГГ 1993 года о передаче данной квартиры в собственность умершей К.В.А., в связи с чем данный договор является основанием возникновения права собственности умершей спорную квартиру.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2020г., выданной ООО «Касимовская управляющая компания», К.В.А. постоянно по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ.2014г., была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>

С учетом изложенного, суд определяет доли собственников спорной квартиры равными, то есть по 1/2 доли за К.В.А. и ФИО3, поскольку при заключении договора передачи спорного жилого помещения доли собственников определены не были, соглашение собственников об определении долей в праве собственности на указанное жилое помещение отсутствует, и полагает, что в ходе судебного заседания было установлено, что при жизни К.В.А. принадлежала на праве собственности 1/2 доля в квартире по адресу: <адрес>, которая подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как указано в статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в пункте 14 постановления от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Судом установлено, что К.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.2014 года (свидетельство о смерти №).

На момент рассмотрения дела установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после ФИО5 истек.

При жизни К.В.А. завещала всю принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру по адресу, указанному выше, своей дочери ФИО1.

Указанное завещание было удостоверено нотариусом нотариального округа город Касимова Рязанской области ФИО4

В соответствии с положениями статей 1152 - 1154, 1161, 1163, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, данными в пунктах 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, после смерти наследодателя путем совершения юридически значимых действий истец фактически приняла наследство.

Так, из материалов представленной копии наследственного дела №№ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ.2014г. К.В.А. усматривается, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства обратилась ФИО1, которой нотариусом свидетельства о праве на наследство не выданы по причине разногласия написания фамилии умершей в правоустанавливающих документах на наследственное имущество и в свидетельстве о смерти.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.А.Н. и Б.А.П. показали суду, что им известно о том, что между К.В.А., ФИО6 и Касимовской МППК-1 в 1993г. был заключен договор приватизации спорной квартиры. В указанной квартире К.В.А. проживала до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ.2014г. Наследником К.В.А. является ее дочь ФИО1, которая в установленный срок приняла наследство, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, несет бремя ее содержания, оплачивает необходимые платежи. Что касается написания фамилии умершей, свидетели пояснили, что не придавали значения тому, как правильно пишется фамилия: «К.» или «К.».

С учетом изложенного, принимая во внимание показания свидетелей, учитывая, что истец в установленный шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти К.В.А., однако ввиду допущенных описок в написании фамилии наследодателя, была лишена возможности оформить свои наследственные права в установленном законом порядке, истец является единственным наследником умершей по завещанию, об иных наследниках, обладающих правом на обязательную долю в наследстве суду не известно, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.2014 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Рязанской области в Касимовском районе ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №) к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области (ИНН №) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Определить долю К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.2014 года, в праве собственности на квартиру с К№№, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную по договору №№, заключенному ДД.ММ.ГГГГ.1993г. между Касимовской МПМК-1, в лице начальника Н.Ю.Я., К.В.А. и ФИО2 о передаче в собственность квартиры, в размере 1/2 доли; включить указанную долю в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.В.А..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 37,1 кв.м, К№№, находящейся по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2014 года.

Решение суда в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2023 года.

Судья