Дело № 2-2062/2025
42RS0009-01-2025-001785-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе судьи Марковой Н.В.
при секретаре Кузнецовой А.В.
с участием истца ФИО1
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
16 мая 2025 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истице ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ###, этаж 3, площадь 47,1 кв.м., основание государственной регистрации Решение Федерального суда Центрального района г. Кемерово от **.**.****, ###, **.**.****, вид, номер и дата государственной регистрации ###, **.**.****. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В настоящее время ФИО1 не имеет прописки (снят с регистрационного учета **.**.****) в связи с продажей помещения, где ранее был прописан (зарегистрирован).
Согласно Выписке из поквартирной карточки от **.**.****, ФИО3 **.**.**** года рождения, с **.**.**** зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 и расположенному по адресу: ....
Помимо ответчика, в квартире также зарегистрированы дети истца - ФИО2 и ФИО4.
Ответчик ФИО3 является бывшей супругой истца, брак между супругами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.**** ###.
Вместе с тем, решением Федерального суда Центрального района города Кемерово от **.**.**** года по делу ###, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... собственности признано только за истцом.
По настоящее время ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, не смотря на давность расторжения брака между супругами. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Ее местонахождение в настоящее время ФИО1 неизвестно. В связи с указанными выше обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, а также отсутствия возможности снятия с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке.
С учетом уточненных **.**.**** исковых требований ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области - Кузбассу снять ФИО3 **.**.**** года рождения с регистрационного учета из жилого помещения - адресу: ... (л.д.38-39).
В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо – ФИО2, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФИО3 и третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом надлежащим образом – путем направления судебного извещения почтовой связью с уведомлением, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 61-64).
Представитель ответчика – ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены судом надлежащим образом.
С учетом мнения истца ФИО1 и третьего лица ФИО2, положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков и третьего лица ФИО5, извещенных о слушании дела своевременно и надлежащим образом.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово по делу ### от **.**.**** за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ГЕРН (л.д.14-19).
В указанном жилом помещении были зарегистрированы, помимо истца, жена - ФИО3, сын - ФИО2, дочь - ФИО6, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.28).
Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка ... от **.**.****, что следует из повторного свидетельства о расторжении брака, выданног **.**.**** (л.д.29).
Согласно справке ООО «...» от **.**.**** (л.д.30), а также адрсной справке от **.**.**** (л.д.43), ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу ....
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ему на праве собственности. Брак с ответчиком расторгнут в **.**.**** году, отношения между сторонами прекращены, с детьми ответчик не общается, выехала из спорного жилого помещения после расторжения брака. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании третье лицо – ФИО2, пояснив о том, что в настоящее он со своей семьей (женой и ребенком) проживает в спорной квартире; где находится его мать – ФИО3 (ответчик), он не знает.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из письменных материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО3 не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 с **.**.**** года в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не проживает, попыток вселиться не предпринимал, отношения с истцом и их общими детьми не поддерживает, членом семьи истца не является, право собственности в спорном жилом помещении не имеет. Сведений о том, что истец препятствовал ранее или препятствует в настоящее время ответчику проживать в данном жилом помещении не представлено.
С учетом изложенного суд считает требование ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Исковые требования, заявленные к ГУ МВД России по Кемеровской области о возложении обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.
Истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие факт нарушения прав ФИО1 со стороны ответчика - ГУ МВД России по Кемеровской области, которые подлежат судебной защите.
В данном случае, настоящее решение суда о признании ФИО3 утратившей право на жилое помещение будет является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ГУ МВД России по Кемеровской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу о снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, через Центральный районный суд г. Кемерово.
В мотивированной форме решение изготовлено 26 мая 2025 года.
Судья Н.В. Маркова