11RS0001-01-2023-000184-10 дело №2-2806/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,
при секретаре Крыжевской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 22 марта 2023 года дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением; иску ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.
В обоснование требований указала, что является супругой нанимателя жилого помещения (ФИО2), проживает в ....Космодемьянской, однако администрация незаконно отказывает ФИО2 в её вселении и внесении изменений в договор социального найма.
ФИО2 вступил в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: ..., возложении на администрацию обязанности заключить с ним договор социального найма с включением в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО1
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3
Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».
Нанимателем этого жилого помещения является ФИО2, с которым ** ** ** заключен договор социального найма на состав семьи 2 человека, включая сына ФИО3, ....
** ** ** истец зарегистрировал брак со ФИО1
** ** ** ФИО2 обратился в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о выдаче разрешения на вселение в жилое помещение по адресу: ... своей супруги – ФИО1
По результатам рассмотрения заявления общественной комиссией по жилищным вопросам, постановлением администрации от ** ** ** №... ФИО2 отказано во вселении ФИО1 в жилое помещение по причине признания многоквартирного ... аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, жилые помещения, расположенные в этом доме, не могут быть предметом договоров социального найма.
Истец считает отказ администрации незаконным.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 71 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО2 как наниматель жилого помещения в установленном порядке обратился в администрацию с заявлением о вселении в ... по ... своей супруги ФИО1, брак с которой зарегистрирован в 2016 году.
ФИО3 (сын ФИО2 и ФИО1) дал письменное согласие на вселение.
Каких-либо препятствий для реализации ФИО2 предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ права на вселение в жилое помещение своей супруги не имелось, поскольку иных лиц (членов семьи нанимателя, помимо ФИО3), согласие которых требовалось на вселение ФИО1 в квартиру, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Факт признания ** ** ** многоквартирного ... по ... аварийным и подлежащим сносу не может являться основанием к отказу во вселении ФИО1, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела, жилищные правоотношения сторон сложились до признания дома аварийным. Фактическое вселение ФИО1 также произошло до ** ** **.
Таким образом, ФИО1, вселенная ФИО2 в установленном порядке, приобрела равное с ним право пользования жилым помещением.
В связи с эти, суд находит требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В целях восстановления нарушенного права на администрацию МО ГО «Сыктывкар» подлежит возложению обязанность внести изменения в заключенный ** ** ** договор №... социального найма жилого помещения по адресу: ... путем указания в нём члена семьи нанимателя - ФИО1
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО1 ... и ФИО2 ... к администрации МО ГО «Сыктывкар» ... удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма в качестве члена семьи ФИО2.
Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» внести изменения в заключенный ** ** ** с ФИО2 договор №... социального найма жилого помещения по адресу: ... путем указания в нём члена семьи нанимателя - ФИО1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Председательствующий О.Л. Саенко
.