УИД: 36RS0026-01-2023-000549-69
Дело № 2-516/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Острогожск 05 июля 2023 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Горохова С.Ю.,
при секретаре Белименко Ю.Г.,
с участием в судебном заседании заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1,
истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 адвоката Кислякова Николая Николаевича,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО3 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, однако в указанном домовладении он не проживает с 2006 года, самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, выехал из жилого дома добровольно, нового адреса жительства не сообщил, вещей его в доме нет, ключи от жилого дома оставил истцу, с 2006 года в доме не появлялся. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме затрудняет возможные сделки с домовладением, что нарушает права истца, в связи с чем истец ФИО2 обратилась с иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.
Заместитель Острогожского межрайпрокурора ФИО1 полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как следует из ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку; в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).
Согласно телефонограммы, специалист отдела справочно-адресной службы УМВД ГУ МВД России по Воронежской области сообщила, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что хотя судебная корреспонденция направлялась ответчику ФИО3 по последнему известному месту регистрации и жительства, однако фактически уведомить ФИО3 о времени и месте судебного заседания не представилось возможным ввиду отсутствия у суда сведений о фактическом месте пребывания ответчика, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ФИО3 в судебном заседании судом был назначен адвокат.
При изложенных обстоятельствах суд посчитал возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ФИО3 с привлечением к участию в деле на его стороне адвоката Кислякова Н.Н.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кисляков Н.Н. не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, поскольку закон допускает рассмотрение иска в случае неизвестности пребывания ответчика и поступления в суд сведений об этом с последнего известного его места жительства и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения участвующих в деле лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8-9).
Сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете, однако в указанном домовладении не проживает, что подтверждается соответствующей справкой администрации Терновского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области (л.д. 10).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик длительное время не вселяется в жилое помещение, собственником которого является истец, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном доме не выразил, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым домом ответчик ФИО3 фактически утратил, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования домом между собственником и ответчиком заключено не было.
Кроме того, в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что ФИО3 в жилом доме, принадлежащем их сестре ФИО2, ФИО3 фактически не проживает, вещей его в доме нет, где он живет, им не известно, не проживает он по адресу: <адрес> уже длительное время, с 2005 года.
Таким образом, на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает, каких-либо вещей ответчика в доме не имеется, из дома ответчик выехал, оплату коммунальных услуг не производит.
Суд, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, сам ФИО3 из спорного жилого помещения выселился, ответчик участие в оплате за жилье не принимает, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска истцом, а также учитывая, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим им на праве собственности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд Воронежской области.
Председательствующий Горохов С.Ю.
Мотивированное решение суда изготовлено 05.07.2023 года.