Решение по делу № 2-2205/2025 от 02.12.2025 | Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на выморочное имущество Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, поскольку никто в права наследования после смерти <ФИО> не вступил, наследники по закону и по завещанию отсутствуют, администрация <адрес> полагает, что спорное имущество является

Резолютивная частьитоговое решение суда

1. Прекратить право собственности <ФИО>, <дата> года рождения, умершего <дата> на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2205/2025

61RS0002-01-2025-003499-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Страхова В.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкаревой Н.В., рассмотрев открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО8, Железнодорожный районный отдел службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУФССП по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1, ФИО2, Железнодорожный районный отдел службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУФССП по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, указав в обоснование следующие обстоятельства.

1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №,1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> принадлежат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (запись акта о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ).

Сервис Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» предоставил информацию об отсутствии открыты наследственных дел после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, поскольку никто в права наследования после смерти ФИО3 не вступил, наследники по закону и по завещанию отсутствуют, администрация <адрес> полагает, что спорное имущество является выморочным имуществом и должно перейти в порядке наследования в собственность муниципального образования.

Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с Уставом <адрес>, принятым решением Ростовской-на-Дону городской Думы ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) и Положением об администрации <адрес>, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), администрация <адрес> является территориальным органом Администрации города, осуществляющим отдельные исполнительно-распорядительные функции Администрации города.

В муниципальную собственность <адрес> принимаются бесхозяйные объекты движимого и недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество (п.1.2 ч. I Положения).

В соответствии с п. 4.1.1 ч. IV Положения администрация района города обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности <адрес> на выморочное имущество.

На основании изложенного, истец просил суд:

1. Прекратить право собственности умершего ФИО3 на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №79, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6. доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

2. Признать выморочным имуществом 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью З,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №,1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

3. Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: № 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №,1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – Администрации <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Территориальное управление Росимущества в <адрес>, будучи извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2, <адрес> отдел службы судебных приставов <адрес> ГУФССП по <адрес>, извещенные о дате и времени судебного заседания судом надлежащим образом, в суд не явились, представителей своих не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Дело в отсутствие представителя ответчика, неявившихся третьих лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №,1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> принадлежат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 19.06.2025г.

Согласно Справке отдела ЗАГС <адрес> в Федеральной государственной информационной системе «ЕГР ЗАГС» имеется запись акта о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Городской (Кировский) отдел ЗАГС Администрации <адрес>.

Согласно сведениям сервиса Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» наследственное дело после смерти наследственных дел после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследственных прав никто из наследников не оформлял и фактически во владение домовладением не вступал. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно пояснениям сособственника ФИО1, привлеченного истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, данным в судебном заседании, порядок пользования домовладением сложился между собственниками, часть дома, принадлежащая умершему, не обслуживается.

Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) утверждено «Положение о порядке принятия в муниципальную собственность <адрес> бесхозяйных вещей и выморочного имущества». В муниципальную собственность <адрес> принимаются бесхозяйные объекты движимого и недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество (п.1.2 ч. I Положения).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.5), на основании пункта 3 статьи1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учетавыморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону всобственностьРоссийской Федерации, а также порядок передачи его всобственностьсубъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлениювыморочным имуществом.

На основании приведенных норм, в данном деле надлежащим ответчиком является ТУ Росимущества в <адрес>.

Таким образом, установив, что имущество умершего ФИО3 в виде 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №,1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: № 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> является выморочным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <адрес> о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на указанное имущество и признании на него права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: 61№, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: № 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6. доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

2. Признать выморочным имуществом 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью З,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

3. Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 109,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 3,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,4 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 10,5 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на хозяйственное строение или сооружение, площадью 7,6 кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым номером: № 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, площадью 24,0 кв.м, количество этажей - 1, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Решение суда в окончательной форме принято 02.12.2025 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →