Дело № 2-1-147/2025 (2-1-1484/2024)
40RS0005-01-2024-002164-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кондрово 20 февраля 2025 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Абрамкиной Н.А., при помощнике судьи Чебышевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры Дзержинского района Калужской области, в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать автоматические ворота и вольер для собак,
УСТАНОВИЛ :
19 ноября 2024 года заместитель прокурора Дзержинского района Калужской области обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что прокуратурой Дзержинского района Калужской области выявлены нарушения требований земельного законодательства. Калужской межрайонной природоохранной прокуратурой 06.10.23 года с привлечением специалиста Управления Росреестра по Калужской области осуществлен выезд, в ходе которого произведено обследование водных объектов – пруда и ручья без названия притоке <адрес>, а также прилегающей к ним территории. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № составляет единое землепользование, в состав которого входят земельные участки с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит с 07.10.2015 года на праве собственности ФИО1 Земельный участок не огорожен, на въезде на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ФИО1 установлены вольер с собаками, автоматические ворота, перекрывающие свободный доступ к объекту. На основании изложенного, истец просит обязать ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, путем демонтажа автоматических ворот и вольера для собак, расположенных на землях неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от 30.01.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отел по управлению имуществом администрации МР «Дзержинский район».
В судебном заседании прокурор Вавин Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования признала, вместе с тем просила решить вопрос иным способом, например исправлением ошибки в части местоположения границ земельного участка, на котором расположены ворота и вольер.
Представитель третьих лиц администрации МР «Дзержинский район» - начальник отдела по управлению имуществом администрации МР «Дзержинский район» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, пояснил, что ворота и вольер находятся не на земельному участке ФИО1, с вопросом исправления ошибки в местоположении границ земельного участка, ответчик не обращалась.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Заслушав прокурора, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством. Способы защиты нарушенного права на земельный участок указаны в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Калужской межрайонной природоохранной прокуратурой 06.10.2023 года с привлечением специалиста Управления Росреестра по Калужской области осуществлен выезд, в ходе которого произведено обследование водных объектов – пруда и ручья без названия притоке <адрес>, а также прилегающей к ним территории. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № составляет единое землепользование, в состав которого входят земельные участки с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит с 07.10.2015 года на праве собственности ФИО1 Земельный участок не огорожен, на въезде на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ФИО1 установлены вольер с собаками, автоматические ворота, перекрывающие свободный доступ к объекту.
Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 14-43).
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
С учетом вышеизложенного, оценивая доказательства в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, суд приходит к выводу, что требования прокуратуры Дзержинского района Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокуратуры Дзержинского района Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать автоматические ворота и вольер для собак - удовлетворить.
обязать ФИО1 (паспорт №) в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, путем демонтажа автоматических ворот и вольера для собак, расположенных на землях неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий подпись Н.А. Абрамкина
Копия верна:
Судья Дзержинского районного суда
Калужской области Н.А. Абрамкина
Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2025 года.