УИД 59RS0010-01-2025-000826-28
Дело №2-50/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года с. Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Махмудовой А.Р.
при секретаре судебного заседания Тляшевой Л.И.
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С.И. После ее смерти открылось наследство: земельный участок, площадью 640 кв.м. и жилой дом, по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону. Сын ФИО6, муж ФИО5, мама ФИО4 на наследство С.И. не претендуют. После смерти матери истец фактически приняла наследство, поскольку совершила действия по фактическому принятию наследства, поэтому к ней должно право собственности в порядке наследования.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО1, удовлетворить исковые требования.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что просит признать право собственности на земельный участок площадью 966 кв.м., а не как указано в иске 640 кв.м., поскольку площадь изменилась в результате межевания. Пояснила, что истец на момент смерти матери жила с ней и братом в спорном доме, была там зарегистрирована. Потом начала жить с бабушкой ФИО4 по соседству по <адрес>. Истец фактически наследство приняла, поскольку помогала бабушке содержать дом и земельный участок в надлежащем состоянии. В настоящее время сдает дом квартирантам. На момент смерти матери ей было только 11 лет, нет ее вины в том, что бабушка, как ее законный представитель не позаботилась о том, чтобы оформить ее права наследования после смерти матери. Другие наследники первой очереди: мать наследодателя ФИО4 и сын ФИО6 на наследство не претендуют, отказываются от наследства. С мужем ФИО5 брак был расторгнут. Наследственный дом и земельный участок был приобретен С.И. до брака с ФИО5, общим имуществом не является.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района Пермского края ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что администрация не претендует на указанное в иске имущество, для оформления права муниципальной собственности на это имущество, мер не предпринимала, в реестре муниципальной собственности земельный участок и жилой дом не числятся.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости: земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 966 кв.м., жилой дом, общей площадью 13,7 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности И.И.. Запись является актуальной.
ФИО7 дали пояснения, аналогичные пояснениям представителя истца ФИО1, подтвердили, что истец – дочь С.И. фактически приняла наследство после смерти матери, с бабушкой содержали дом и участок в порядке, в огороде сажали, ремонтные работы производили, дом сейчас жилой, не запущен. Другие наследники: мать и сын на наследство не претендуют, споров никогда не было.
Из исследованных материалов дела установлено, что С. (после вступления в брак ФИО3) Д.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители ФИО8. (л.д. 7-8)
С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)
Брак между ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ И.И. приобрела у Х.Н. земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д. 11)Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права следует, что по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 13,7 кв.м., с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 966 кв.м., принадлежащие на праве собственности И.И. (л.д. 12-13, 33-35, 43-52)
Из информации нотариуса Бардымского нотариального округа М.Е. следует, что наследственное дело к имуществу С.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено. (л.д. 41)
Согласно информации Отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа следует, что И.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители И.Х. и ФИО4, заключила брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, от совместной жизни имеют двоих детей ФИО6 и ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53-54)
Согласно копии похозяйственной книги с 2012 по 2021 года, главой хозяйства по адресу: <адрес> указана С.И., члены хозяйства – дети ФИО6 и ФИО6 (л.д.55-60)
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 является дочерью С.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела установлено, что С.И. на момент смерти принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, которые были куплены ею до брака, заключенного с ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельствами о праве собственности и выписками из ЕГРН, то есть общим имуществом супругов это имущество не является.
Суд считает доказанным, что после смерти С.И. наследство приняла ее дочь ФИО3, которая на момент смерти матери была несовершеннолетней, начала жить с бабушкой ФИО4, фактически вступила в права наследования, пользовалась всем имуществом, совместно с бабушкой содержала дом и земельный участок в надлежащем состоянии, принимала меры для его сохранности, несла расходы на его содержание. Вины истца в том, что ее законный представитель несовершеннолетней ФИО4 не обратилась к нотариусу и не оформила ее права наследования, не имеется. Иные наследники первой очереди ФИО4, ФИО6 не претендуют на наследство после смерти С.И. С ФИО5 брак наследодателя С.И. был расторгнут.
Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на указанное в иске недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 966 кв.м., с кадастровым №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 13,7 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: А.Р. Махмудова