26RS0№-78
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 г.
Промышленный районный суд края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,
при секретаре: Рабаданове И.Г.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу (третье лицо: Управление МВД России по ) о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, , общей площадью 57.3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 26-АИ 218506 от 23.11.2012г. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: дочь ФИО3. дата г.р.; внучка ФИО4 дата г.р.; внук ФИО2 ч дата; ответчик ФИО2 ч дата г.р. - бывший супруг дочери истца. Решением мирового судьи судебного участка № от датаг. брак между ФИО3 и ФИО2 чем был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН №, выданным 16.01.2021г. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния по городу Ставрополю. Ответчик ФИО2 ч членом семьи истца никогда не был, членом семьи ее дочери больше не является, в спорной квартире не проживает с июня 2020 года, право пользования квартирой не имеет, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. В телефонном разговоре с ФИО2 истец предложила ему сняться с регистрационного учета по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ , однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1 как собственник, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение. Считает, что регистрация ответчика ФИО2 ча в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу , ул.50 лет ВЛКСМ, нарушает ее права как собственника квартиры.
Истец просит суд признать ФИО2 ча прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу , ул.50 лет ВЛКСМ, ; снять с регистрационного учета ФИО2 ча дата место рождения , по адресу . ул. 50 лет ВЛКСМ, .
Определением суда от 02.08.2022г. производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в спорной квартире не проживает, однако он вкладывал деньги в благоустройство квартиры, оплачивал коммунальные услуги. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления МВД России по по доверенности ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, , является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от дата Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи недвижимого имущества от дата.
Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Факт выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО1, подтверждается актом о непроживании ФИО2 в квартире по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, . Согласно данного акта ФИО6, ФИО7, ФИО8 в результате проверки квартиры по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, установили факт отсутствия личных вещей, спального места и иных признаков фактического проживания ФИО2 Данный акт заверен председателем правления ЖСК «Молодость» ФИО9
Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. Кроме того, сам ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что в указанной квартире не проживает с 2020 г.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, , длительное время не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ча (24.07.1981г.рождения, уроженца . паспорт <...>, выданный 22.06.2002г. ОВД , код подразделения 262-034) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, 9, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дата.
Судья Н.