№

Дело № 2-528/2023 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Дубовиковой А.В.

С участием представителя истца – ФИО1,

По адресу: <...>,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «МКД Партнер» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежа, расходов по уплате государственной пошлины,

Установил :

Истец указывает, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Как указывает истец, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4. Истец также указывает, что ООО «МКД «Партнер» приступило с управлению домом по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57022 рублей 14 копеек и по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 949 рублей 26 копеек. Истец также указывает, что по заявлению должников был отменен судебный приказ о взыскании суммы задолженности от ДД.ММ.ГГГГ.. Истец указывает, что должники не принимают меры к погашению задолженности по настоящее время. В связи с изложенным истец просит взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57002 рублей 14 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 949 руб.26 коп. с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. принят отказ истца от исковых требований к ответчикам ФИО3 и ФИО4, производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. истец уточнил исковые требования, просит взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 96573 рулей 52 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 949 руб.26 коп. с ответчика ФИО2. Представитель истца – ФИО1 – в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явился. Сведения о рассмотрении дела судом и сведения о времени и месте настоящего судебного заседания были направлены по известному адресу ответчика. По сообщению почтовой организации ФИО2 не является за получением судебных извещений. Сведения о рассмотрении дела размещены на Информационном сайте суда в сети Интернет и доступны неопределенному кругу ли. Учитывая изложенное суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика (ст. 165.1 ГК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает следующее:

Согласно материалам дела ФИО2 (ответчик по делу) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО2 на ? долю указанного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на ? долю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно представленным материалам с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «МКД Партнер» (истец по делу).

Согласно материалам дела у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг за техническое обслуживание и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96573 рублей 52 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В подтверждение обстоятельств, на которых основаны исковые требования, истцом представлены следующие документы: выписка по счёту, расчёт суммы задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, переписку с АО ВЦКП «Жилищное хозяйство» о внесении изменений в базу данных вычислительного центра, о перечислении денежных средств по отдельным видам услуг, о доначислении платы за все виды услуг, акты сверки расчетов с приложениями, счета-фактуры, договор на обслуживание оборудования. Представленные ранее участвовавшими в деле в качестве ответчиков ФИО4 и ФИО3 счета на оплату, договор подряда на уборку снега и другое не опровергают факта осуществления управления многоквартирным домом Обществом с ограниченной ответственностью МКД «Партнер», факта оказания услуг по содержанию общего имущества дома и других услуг истцом. Сведения о суммах начислений, указанных в счетах на оплату, соответствуют сведениям о суммах начислений, указанных в расчёте суммы задолженности, представленной истцом. В судебном заседании установлено, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96573 рублей 52 копеек не погашена ответчиком. Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчиком не погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96573 рублей 52 копеек по настоящее время, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО МКД «Партнер» о взыскании суммы задолженности в размере 96573 рублей 52 копеек и пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1968 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «МКД Партнер», ИНН №, суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 96573 рублей 52 копеек, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 949 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1968 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья