дело № 2-4040/2025
УИД 30RS0001-01-2025-006949-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2025г. г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Айназаровой С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бековой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-4040/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании неприобретшим и утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании неприобретшим и утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указав, что является собственником <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управление Росреестра 8 октября 2015г., что подтверждается выпиской ЕГРН. Согласно адресной справке по настоящее время кроме собственника квартиры, в квартире по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2 с 31 августа 2021г. и ФИО3 с 14 ноября 2018г., которые членами семьи не являются. На протяжении длительного времени ответчики в спорном помещении не проживают, расходы на содержание квартиры не несут, оплату коммунальных платежей не производят. ФИО2 никогда в квартиру не вселялся. Решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку фактическое местоположение ответчиков не известно. Считает, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, оснований для сохранения за ответчиками права пользования не имеется. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 неприобретшим правл пользования жилым помещением, а ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, а также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.
Истец ФИО1 и его представитель – адвокат Курбановой Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчиков, данных об ином месте проживания ФИО2 и ФИО3, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчиков, гарантированных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Поскольку ответчики не обеспечили получение поступающей по их месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции и не проявили должную степень осмотрительности, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.
Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Из материалов дела следует, что ответчики были заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и месту жительства, однако от получения судебного извещения ответчики уклонились. Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда kirovsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.
При таком положении, когда судом исполнены требования части 1 статьи 113 ГПК РФ, а ответчики, уклоняясь от явки в суд, распорядились своим процессуальным правом по своему усмотрению, рассмотрение дела в их отсутствие суд признает возможным с вынесением заочного решения.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 27 августа 2025г.
Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области в данной квартире зарегистрированы с 31 августа 2021г. - ФИО2, 14 ноября 2018г. - ФИО3
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 была вселена в жилое помещение как член семьи - гражданская супруга, а ответчик ФИО2 (брат ФИО3) в квартиру не вселялся. Ответчики в квартире истца не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не помогают поддерживать квартиру в хозяйственном виде, ФИО3 выехала с квартиры, забрала все свои личные вещи, в настоящее время имеет другое постоянное место жительство.
Данные обстоятельства подтверждаются также рапортом УУП ОП №4 УМВД России по г. Астрахани от 16 сентября 2025г.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с действующим ЖК РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного его проживания незаконна.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения. Признание ответчика ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, а ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачиваут, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для физических лиц в размере 3000 руб.
Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 28 июля 2025г.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 15000 руб., понесенные в связи с оказанием юридической помощи.
Судом установлено, что в ходе рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции интересы истца ФИО1 представляла адвокат Курбанова Е.В. по ордеру № от 10 сентября 2025г. и соглашения об оказании юридических услуг № от 22 июля 2025г. За оказанные услуги истец ФИО1 оплатил представителю сумму в размере 15000 руб. Оплата услуг производилась путем наличного расчета, что подтверждается квитанцией от 10 августа 2025г.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца вышеуказанные судебные расходы в полном объеме.
Кроме того, в силу части 1 статьи 151 ГПК РФ истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой.
Согласно пункту 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, определяется исходя из каждого требования в отдельности.
Из приведенных норм процессуального и налогового законодательства следует, что если истец соединил в одном исковом заявлении несколько самостоятельных исковых требований, то государственная пошлина должна уплачиваться исходя из каждого требования в отдельности.
Судом установлено, что ФИО1 соединил в одном заявлении несколько самостоятельных исковых требований: о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, и признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 3000 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков следует довзыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании неприобретшим и утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 6 октября 2025г.
Судья С.Ю. Айназарова