копия
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года Дело № 2 - 806/2023
УИД 43RS0034-01-2023-000547-58
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области, администрации Слободского района Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на здание гаража расположенного по адресу: Кировская <адрес> В обоснование требований указал, что решением Исполнительного комитета Стуловского сельского совета народных депутатов Слободского района Кировской области № 7\38 от 20.05.1981 « Об организации кооперативов № 1 и № 2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев» был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. На отведенном участке в 1988 году им был выстроен гараж своими силами и за собственные средства, которому впоследствии был присвоен номер 182. С момента строительства гаража и по настоящее время он пользуется построенным гаражом, оплачивает электроэнергию. В настоящее он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимости, поскольку земельный участок был выделен кооперативу, который на сегодняшний день перестал существовать как юридическое лицо. Получил отказ на ввод объекта в эксплуатацию ввиду отсутствия правовых оснований.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивала.
Представитель администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился.
Представитель администрации Стуловского сельского поселения администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Согласно статье 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) право собственности на созданный объект недвижимости регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Аналогичные положения закреплены в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Решением Стуловского сельского совета народных депутатов Слободского района Кировской области от 20.05.1981 № 7\38 был выделен под строительство индивидуальных гаражей первый земельный участок № 1 площадью 0,4 га и вынесено решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев автомобилей на отведенном земельном участке № 1.
ФИО1 является членом гаражного кооператива «Мелиоратор», что подтверждается справкой от 01.04.2023.
В судебном заседании установлено, что на отведенном ФИО1 земельном участке в 1988 году он выстроил гаражный бокс. С указанного времени открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания.
Как следует из справки администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области от 16.03.2023, ФИО1 имеет гараж на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение 182. Данный гараж построен ФИО1
Согласно техническому плану по состоянию на 27.03.2023,составленному кадастровым инженером ФИО3, здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> год постройки 1988?площадь объекта 24,6 кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание гаражапо адресу: Кировская область, Слободской район, Стуловское сельское поселение, <...> зд.8г/182 было построеон ФИО1 за счет собственных средств, с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке. С момента постройки гаражного бокса (1988 год), истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, несет бремя его содержания.
Право собственности ФИО1 на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гараж независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.
Судья: подпись В.И.Колодкин
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.