К делу №2-567/2025
УИД 23RS0053-01-2025-000523-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Тихорецк Краснодарского края 17 июня 2025 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Юраш С.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района, в котором просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенного на этом участке жилого дома, назначение: жилое, площадь 51,9 кв.м.; количество этажей: 1; кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, право собственности на указанный земельный участок и жилой дом. Прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок кадастровый № (номер регистрации: 23-23- 14/004/2010-291) и жилой дом кадастровый № (номер регистрации: 23-23-14/004/2010-288) находящиеся по адресу: № Признать за ФИО1, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенный на этом участке жилой дом, назначение: жилое, площадь 35,9 кв.м..; количество этажей: 1; кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> Также просит разъяснить, что вынесенное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.
Исковые требования мотивированы тем, что истец приходится двоюродным братом по линии матери ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследники первой и второй очереди после смерти ФИО3 отсутствуют. Истец является наследником третьей очереди по праву представления. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество после смерти ФИО3 перешло в фактическое владение истца. ФИО1 с момента смерти двоюродного брата осуществляет уход за домовладением, обрабатывает земельный участок, и из собственных средств оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены ФИО1 в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Также в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, подлежит включению имущество, которое ФИО3 фактически принял, но не оформил после смерти своей матери, ФИО5 (ФИО12) ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Являясь ее наследником по закону первой очереди, ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери, состоящее из земельного участка и расположенного на этом участке жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5, ее сын ФИО3 осуществлял права владения и пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, используя по назначению жилой дом и земельный участок под ним. Поскольку других наследников у ФИО3 не имеется, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО6 от 26.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ФИО3, а также на имущество, принадлежавшее ФИО5, истцу было отказано, поскольку установить, что ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после своего двоюродного брата ФИО3 во внесудебном порядке не представляется возможным. Также установить, что ФИО3 являлся наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей матери ФИО5 во внесудебном порядке не представляется возможным. Таким образом, истец, не имея возможности реализовать свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества во внесудебном порядке, вынужден обратиться за защитой прав в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил.
Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Новорождетсвенского сельского поселения Тихорецкого района ФИО8 в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежаще и своевременно извещен, причину неявки суду не сообщил, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела надлежаще и своевременно извещена, просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица и вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ГБУ КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ", в судебное заседание не явился, о слушании дела была надлежаще и своевременно извещен, причину неявки суду не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, и дав правовую оценку представленным доказательствам, в соответствии с правилами, установленными положениями статей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает следующее.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не измене завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.
В силу статей 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что 11 апреля 2024 года умер двоюродный брат истца по линии матери ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Тихорецкого района Управления ЗАГС Краснодарского края.
Родство истца ФИО1 и ФИО3 подтверждается сведениями из ФГИС ЕГР ЗАГС, представленными по запросу суда Отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края, из которых следует, что мать истца ФИО2 - (ФИО12) Зинаида ФИО5 является родной сестрой матери ФИО3 - ФИО5 (ФИО12) ФИО5.
Наследники первой и второй очереди после смерти ФИО3 отсутствуют. Истец является наследником третьей очереди по праву представления в соответствии с ч.2 ст. 1144 Гражданского кодекса РФ.
При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенного на этом участке жилого дома, назначение: жилое, площадь 35,9 кв.м..; количество этажей: 1; кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН
Указанное недвижимое имущество после смерти ФИО3 перешло в фактическое владение истца. ФИО2 с момента смерти двоюродного брата осуществляет уход за домовладением, обрабатывает земельный участок, и из собственных средств оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены ФИО2 в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать ФИО4 - ФИО5, наследственное дело после её смерти не заводилось Наследником ФИО5 являлся ее сын ФИО3.
После смерти матери ФИО3 фактически принял, но не оформил наследство, состоящее из земельного участка, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенного на этом участке жилого дома, назначение: жилое, площадь 51,9 кв.м.; количество этажей: 1; кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>
С момента открытия наследства после смерти ФИО5, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО3 осуществлял права владения и пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> используя по назначению жилой дом и земельный участок под ним, и самостоятельно оплачивая все расходы по содержанию, ремонту и текущему обслуживанию наследственного имущества, что подтверждается приложенными документами, в частности справками о финансовом состоянии лицевого счета из которых усматривается, что оплата жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии в отношении жилого дома по адресу: <адрес> производилась в период сентябрь 2013 года - февраль 2014 года.
Несмотря на то, что права ФИО3 на указанное имущество надлежащим образом не были оформлены, согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Других наследников у ФИО3 не имеется, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Постановлением нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО6 от 26.12.2024г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ФИО3, а также на имущество, принадлежавшее ФИО5, истцу было отказано, поскольку установить, что ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после своего двоюродного брата ФИО3 во внесудебном порядке не представляется возможным. Также установить, что ФИО3 являлся наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей матери ФИО5 во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство, совершив юридически значимые для этого действия в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Иначе как судебном порядке, вступить в наследство в наследство истец ФИО1 после смерти двоюродного брата ФИО3 не может.
В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со статьёй 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
С учетом изложенного, к истцу перешли также и наследственные права умершего ФИО3 на наследство, принятое им после смерти матери ФИО5 в порядке универсального правопреемства.
Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорные объекты, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требования истца о признании за ним права собственности на данные объекты недвижимости подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельные участки и жилые дома в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенного на этом участке жилого дома, назначение: жилое, площадь 51,9 кв.м.; количество этажей: 1; кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования после умершего 11.04.2024г. ФИО3, право собственности на земельный участок, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенный на этом участке жилой дом, назначение: жилое, площадь 51,9 кв.м.; количество этажей: 1; кадастровый №, находящиеся по адресу: Российская <адрес>
Прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок кадастровый № (номер регистрации: 23-23- 14/004/2010-291) и жилой дом кадастровый № (номер регистрации: 23-23-14/004/2010-288) находящиеся по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования после умершего 11.04.2024ФИО3, право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенный на этом участке жилой дом, назначение: жилое, площадь 35,9 кв.м.; количество этажей: 1; кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>
Разъяснить, что вынесенное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на:
- земельный участок, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенный на этом участке жилой дом, назначение: жилое, площадь 51,9 кв.м.; количество этажей: 1; кадастровый №, находящиеся по адресу: Российская <адрес>
- земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, и расположенный на этом участке жилой дом, назначение: жилое, площадь 35,9 кв.м..; количество этажей: 1; кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2025 года.
Судья Тихорецкого
районного суда С.В. Юраш