Дело № 2-1239/2025
50RS0042-01-2024-010146-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г.Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казаровой Т.В.,
при секретаре Исаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Солнечный» об обязании произвести перерасчет членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» об обязании произвести перерасчет членских взносов.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением. 16.07.2022 г. истец обратилась в Правление СНТ «Солнечный» с заявлением о перерасчете членского взноса по оплате питьевой воды, за услуги водоканала и ремонтные работы, проводимые по линии подачи питьевой воды. 31.07.2022 г. был составлен акт обследования её земельного участка, согласно которого водопроводная труба, подключённая к водопроводной сети в <адрес> находится в меже между участками №, на ответвлении к участку № кран перекрыт и установлена заглушка, вода на ответвлении к уч.№ не используется. На основании указанного акта истец повторно обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете членского взноса, однако ответа на него не последовало. Просила суд обязать ответчика осуществить перерасчет членского взноса за услуги водоканала и ремонтные работы, проводимые по линии водопровода питьевой воды за период с 2022 г. по 2024 г. и установить размер членского взноса за вычетом 7%. В судебном заседании истец также пояснила, что заглушку на водопроводной сети к своему участку она установила самостоятельно в связи с созданием на участке своего колодца. Указала, что является членом СНТ «Солнечный».
Представитель ответчика СНТ «Солнечный» председатель правления ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, поскольку в соответствии с Уставом товарищества размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов СНТ. Таковые были установлены, что подтверждается протоколами общих собраний. Вопрос об уменьшении размера членского взноса для истца также рассматривался общим собранием, по результатам которого ей отказано.
Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-13).
ФИО1 является членом СНТ «Солнечный», что она подтвердила в судебном заседании.
11.06.2022 г. истец обращалась с заявлением об осуществлении перерасчета по оплате питьевой воды, за услуги водоканала и ремонтные работы, проводимые по линии водоподачи в связи с тем, что водой она не пользуется.
16.07.2022 г. ФИО1 обратилась в правление СНТ «Солнечный» с заявлением о сборе правления и создании комиссии для проверки её участка № на предмет пользования общественной питьевой водок, так как она имеет свой колодец и общественной водой не пользуется 3 года. Просила произвести перерасчет членского взноса по оплате питьевой воды, за услуги водоканала и ремонтные работы проводимые по линии подачи питьевой воды от <адрес> (л.д.14).
30.07.2022 г. истец обратилась с заявлением о составлении акта по питьевой воде, поскольку она не пользуется водой из общего водопровода, труб на участке нет, кран заглушен.
31.07.2022 г. СНТ «Солнечный» был составлен акт обследования участка № из которого усматривается, что на основании обращения члена СНТ ФИО1 комиссией было выполнено обследование участка № и установлено, что водопроводная труба, подключенная к водопроводной сети д.Васльково, находится в меже между участками №; на ответвлении к участку № кран перерыт, установлена заглушка; вода на ответвлении к уч.№ не используется (л.д.15).
ФИО1 повторно обратилась в правление СНТ «Солнечный» с заявлением о вычете из её членского взноса денежной суммы за услуги водоканала и ремонтные работы, проводимые на линии водоподачи питьевой воды за период с 2022-2023гг., а также просила в последующие годы производить расчет её членского взноса за минусом указанных услуг на основании акта от 31.07.2022 г. (л.д.16).
Согласно п.7.2 Устава СНТ «Солнечный» размер членских взносов утверждается на общем собрании членов Товарищества.
Членский взнос вносится в полном объеме не позднее 15 октября текущего года (п. 7.2.1 Устава).
Членские взносы устанавливаются в фиксированном размере и вносятся не позднее 15 октября текущего календарного года (п.7.2.3 Устава).
Как усматривается из протокола общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Солнечный» от 01.07.2023 г. членами товарищества заслушивался вопрос об уменьшении членского взноса для собственника участка № ФИО1 и исключении из членского вноса расходов на водоснабжение от <адрес>. При проведении открытого голосования по данному вопросу собрание постановило – оставить членский взнос одинаковым для всех членов СНТ. Этим же собранием рассмотрена и утверждена приходно-расходная смета на 2023 и 2024 года, членский взнос определен в размере 16600 рублей.
Из протокола общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Солнечный» от 06.07.2024 г. утверждена приходно-расходная смета на 2024-2025 г. и членский годовой взнос в размере 18000 рублей.
Обратившись в суд с иском, ФИО1 указывает, что в добровольном порядке ответчик отказывается производить перерасчет членских взносов с вычетом из него затрат по оплате питьевой воды, за услуги водоканала и ремонтные работы, проводимые по линии водоподачи, тогда как она данными услугами не пользуется в связи с наличием на её участке колодца.
В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.2 ч.6 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
В силу ч.2 ст.14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Как ранее было установлено судом, согласно п.7.2 Устава СНТ «Солнечный» размер членских взносов утверждается на общем собрании членов Товарищества.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требования, поскольку указанные ответчиком обстоятельства не освобождают ее, как собственника земельного участка, являющегося членом СНТ, от обязанности уплачивать членские взносы, установленные СНТ в соответствии с требованиями федеральных законов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Солнечный» об обязании произвести перерасчет членских взносов отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Судья Т.В. Казарова
Решение в окончательной форме принято 07 марта 2025 года
Судья Т.В. Казарова