Дело № 2-231/2023

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Бойко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения,

Установил :

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее - истец) обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчики) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2020 по 31.08.2021 в размере 115 406 рублей 18 копеек, указав в обоснование, что являясь нанимателями квартиры <адрес>, ответчики ненадлежащим образом осуществляли оплату предоставляемых им коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которую и просил взыскать наряду с понесёнными расходами по госпошлине. Излишне уплаченную госпошлину в размере 124 рубля 39 копеек просил вернуть, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, против заочного производства по делу не возражал.

Представитель истца, извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 извещались о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и материалы дела, материалы гражданского дела № о выдаче судебного приказа, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная позиция изложена в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как следует из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Судом установлено, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении многоквартирного дома 16 <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является муниципальное образование городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области.

Материалами дела установлено, что нанимателем спорной квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который зарегистрирован в ней по месту жительства с января 1996 года.

Согласно сведениям, предоставленным ГОБУ "МФЦ МО" ДД.ММ.ГГГГ, помимо ФИО1 с октября 2001 года в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из выписки по лицевому счёту спорной квартиры следует, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществляли оплату предоставляемых им коммунальных услуг, задолженность по их оплате составляет 115 406 рублей 18 копеек. Доказательств обратного ответчиками, как того требуют положения ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, не представлено.

Анализируя изложенное, учитывая вышеприведённые нормы права и отсутствие в материалах дела сведений о расторжении договора найма и о снятии ответчиков с регистрационного учёта, сведений о перерасчётах, равно как и доказательств ненадлежащего оказания спорных услуг, требование истца о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 образовавшейся за период с 01 мая 2020 года по 31 августа 2021 года коммунальной задолженности в размере 115 406 рублей 18 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере 3 508 рублей 12 копеек.

Излишне уплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 124 рубля 39 копеек, на основании ст. 333.40 НК Российской Федерации, подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 235, 237, 98 ГПК Российской Федерации, ст. 333.40 НК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 406 рублей 18 копеек и расходы по госпошлине в размере 3 508 рублей 12 копеек.

Обязать УФНС России по Мурманской области возвратить акционерному обществу "Мурманэнергосбыт" излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 124 рубля 39 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.А. Костюченко