Дело № 2-2490/2023

УИД 60RS0001-01-2023-002142-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков 2 мая 2023 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Ханнановой Д.Ш.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2-ФИО12 ФИО3-ФИО10, ФИО4 ФИО11-М.С.-ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2С-А., ФИО3С-А., ФИО5-М.С.-А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. На момент приобретения квартиры и в настоящее время в ней зарегистрированы, но не проживают ответчики, их личных вещей в квартире не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять им право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики ФИО2С-А., ФИО3С-А., ФИО5-М.С.-А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, позицию по иску не представили, в связи с чем дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-8,9-10).

Из представленных архивной справки и поквартирной карточки следует, что ФИО2С-А., ФИО3С-А. и ФИО5-М.С.-А. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.14,15,16).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в квартире не имеется, соглашений по пользованию жильем между истцом и ответчиками не заключалось, иного в материалах дела не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, в дальнейшем истец не намерен предоставлять им право пользования спорным жилым помещением, а ответчики в его пользовании не заинтересованы, суд приходит к выводу, что фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С регистрационного учета по спорному адресу ответчики снятию не подлежат, поскольку согласно копиям их паспортов и ответу ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> они зарегистрированы в <адрес>: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, Харкимов Саид-М.С.-А. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12,13).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2-ФИО6, ФИО3-ФИО6, Харкимову Саид-М.С.-ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2-ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД в <адрес>), ФИО3 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чеченской Республике), ФИО4 Саид-М.С.-ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД в <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2-ФИО16 ФИО3-ФИО18 ФИО4 ФИО17-М.С.-ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.