Дело № 2-11960/2022

УИД 16RS0042-03-2022-010469-12

Заочное решение

именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, ответчик является собственником комнаты общей площадью 21,48 кв.м., расположенной в ... по переулку им. Сергея Есенина ... Республики Татарстан и в течение длительного времени не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 197 098 рублей 08 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 197 098 рублей 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 142 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает по рассмотрению дела в заочном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 8-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от ... собственниками комнаты по ? доли в праве общей долевой собственности, расположенной в ... площадью 17,7 кв.м., ... по проспекту им. Сергея Есенина ... Республики Татарстан, на основании договора купли-продажи комнаты от ... (л.д. 15) являются ФИО6 и ФИО2 (л.д. 16-18).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ... (л.д. 19) и выписке из домой книги (л.д. 20) ответчик ФИО3 ранее ФИО7 зарегистрирована и проживает в спорной комнате с ....

Из квитанции и справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составляет 197 098 рублей 08 копеек (л.д. 21-22).

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району города ... Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с ответчика ФИО6 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 23).

Согласно адресной справке предоставленной по запросу суда ответчик ФИО6 зарегистрирована в спорной комнате, ответчик ФИО2 по адресу: ....

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 197 098 рублей 08 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 5 142 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ИНН ...) и ФИО1 (ИНН ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» задолженность за коммунальные услуги в сумме 197 098 (ста девяносто семи тысяч девяносто восьми) рублей 08 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 142 (пяти тысяч ста сорока двух) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Решение06.12.2022