УИД 61RS0008-01-2022-006628-90
№2-4710/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года г.Ростов-на-Дону
Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи Рощиной В.С.,
при секретаре Носовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Ковчег ХХI век» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Ковчег ХХI век» обратился в суд сисковым заявлениемк ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указал, что является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в которых он выступил в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг. ТСЖ «Ковчег ХХI век» исполняет свои обязанности надлежащим образом, претензий относительно объема и качества оказываемых услуг от собственников не имеет.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако, собственник вышеуказанной квартиры умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
После смерти наследодателя, наследники по закону первой очереди- ФИО3- жена наследодателя, ФИО1- дочь наследодателя,- ФИО2 сын наследодателя не оформили в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на квартиру умершего наследодателя. Ответчики зарегистрированы в квартире наследодателя, что подтверждается поквартирной карточкой, проживают в данном жилом помещении и частично оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики фактически приняли наследство.
Однако, после фактического принятия наследства, ответчики свою обязанность по своевременной и полной оплате взносов на капитальный ремонт и оплате за жилищно-коммунальные услуги не производили, в связи с чем, образовалась задолженность соразмерно доли в праве собственности в следующем размере:
- за ФИО1, собственницей 1/3 доли в праве собственности за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пеня за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей;
- за ФИО2, собственником 1/3 доли в праве собственности за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пеня за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей;
-за ФИО3, собственницей 1/3 доли в праве собственности за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пеня за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей.
Данные действия ответчиков, выразившиеся в неоплате долга за жилищно-коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт прямо нарушают нормы Жилищного и Гражданского законодательства РФ.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» с ФИО1, собственника 1/3 доли в праве собственности за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей. Взыскать в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» с ФИО2, собственника 1/3 доли в праве собственности за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей. Взыскать в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» с ФИО3 собственника 1/3 доли в праве собственности за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.
В судебное заседание явился представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО5, уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, судебные повестки возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.
Согласно ч.2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии ч.1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчикам заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу стать» 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом заблаговременно по месту регистрации ответчиков, совпадающему с местом регистрации указанному в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, однако возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения», сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагал. В связи с чем суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела и не находит препятствий к рассмотрению дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67ГПК РФ,судприходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В силу требований ч.1 ст. 67 ГПК РФ, оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в ходе судебного разбирательства собственником квартиры 183 в <адрес> в <адрес> являлся ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданным Городским (Кировским) отделом ЗАГС г.Ростова-на-Дону.
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось.
После смерти ФИО4, его наследники по закону первой очереди- ФИО3- супруга, ФИО1- дочь,- ФИО2 сын не оформили в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РО право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
При этом, согласно поквартирной карточке, в указанной квартире ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы с 11.03.2003, ФИО2 с 16.04.2003 и до настоящего времени пользуются квартирой, проживая в данном жилом помещении, частично оплачивают жилищно-коммунальные услуги, то есть фактически приняли наследство, проживая с наследодателем на момент открытия наследства по указанному адресу.
После фактического принятия наследства, ответчики свою обязанность по своевременной и полной оплате взносов на капитальный ремонт и оплате за жилищно-коммунальные услуги не производили, в связи с чем, образовалась задолженность соразмерно доли каждого из ответчиков в праве собственности.
Истец ТСЖ «Ковчег ХХI век» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в которых он выступил в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг. ТСЖ «Ковчег ХХI» исполняет свои обязанности надлежащим образом, претензий относительно объема и качества оказываемых услуг от собственников не имеет.
Однако, ответчики свои обязанности по своевременной и полной оплате взносов за капитальный ремонт, а также за жилищно-коммунальные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно, представленному в материалы дела расчету задолженность каждого из ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 составила 47959,04 рубля; по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 составила 4660,63 рубля, по пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с 30.09.2020 по 30.09.2022 составила 19978,09 рублей.
При этом, задолженность рассчитывается исходя из площади в 52,40 кв. м, что соответствует долям ответчиков в размере 1/3 каждого в <адрес> дома № <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.1175 ГК РФ, после смерти наследодателя наследники (ответчики) по закону первой очереди, которые приняли наследство, обязаны нести ответственность по долгам и обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, в силу и. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с п.1 сг.169 ЖК РФ, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ст.171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 Ж.К РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 3, 5 ст.170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1)перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2)перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Представленный истцом расчет суммы долга судом проверен, признан верным и отвечающим требования действующего законодательства.
Обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчиков от выполнения обязательств по содержанию принадлежащего им жилья либо перерасчета начисленной платы, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» в счет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт денежных средств, согласно представленному расчету в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету пени за период просрочки оплаты ответчиками за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт истцом рассчитаны в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Оценив фактические обстоятельства дела, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в п. 73, 77 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в полном объеме пени за период просрочки оплаты ответчиками за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт.
Поскольку лицевой счет между собственниками не разделен, задолженность, рассчитанная истцом исходя из площади квартиры и в соответствии с их совокупными долями, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебныерасходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФсудебныерасходысостоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФк издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы наоплатууслугпредставителей; суммы, подлежащие выплате экспертам; другие признанные судом необходимымирасходы.
Истцом при подаче иска былаоплаченагосударственная пошлина в размере 5396 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцавравныхдолях по 1798 руб. с каждого.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходынаоплатууслугпредставителяв разумных пределах.
Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2005 года N 355-О, обязанность суда взыскиватьрасходынаоплатууслугпредставителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи17(часть 3) Конституции Российской Федерации.
Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст.100 ГПК РФявляется разумность суммыоплаты, которая предполагает, что размер возмещения сторонерасходовдолжен быть соотносим с объемом защищаемого права.
Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»расходы наоплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи100 ГПК РФ, статья112 КАС РФ, часть2статьи110 АПК РФ).
Разумными следует считать такиерасходынаоплатууслугпредставителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичныеуслуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанныхпредставителемуслуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Истцом заявлено о возмещениирасходовпооплатеуслугпредставителяв размере 12 000 руб.
16.09.2022 г. между ТСЖ «Ковчег ХХI век» и ФИО5 заключен договор оказания юридических услуг с самозанятым б/н, предметом которого являются следующие юридические услуги: заказ Выписки из ЕГРН по адресу: <адрес>; составление искового заявления в отношении должников вышеуказанной квартиры «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт»; подача данного искового заявления в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону; представление интересов по вышеуказанному исковому заявлению в Советском районном суде г.Ростова-на-Дону и др. Вознаграждение по данному договору составляет 12 000 руб.
С учетом обстоятельств данного дела, его категории, сложности, характера рассматриваемого спора, исходя из объема выполненной работы, количества судебных заседаний, в которых принимал участиепредставитель, и их длительности, объема представленных доказательств, соотношениярасходовс объемом защищенного права, с учетом фактических обстоятельств дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд считает, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 12 000 руб. в счет возмещениярасходовнаоплатууслугпредставителявравныхдолях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Ковчег ХХI век» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Ковчег ХХI век» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 47959,04 рубля, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 4660,63 рубля, пени за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 30.09.2020 по 30.09.2022 в размере 19978,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 30 декабря 2022 года.
Судья: В.С. Рощина