Дело № 2-2263/2022

24RS0028-01-2022-002471-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Ходаковой М.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Боровкова А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является единоличным собственником жилого помещения по адресу: , где фактически проживает и состоит на регистрационном учете совместно с ФИО4. Кроме того, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию ФИО3, который ранее был вселен в квартиру бывшим собственником жилого помещения ФИО2, после чего выехал из данного жилого помещения на постоянное место жительства к сожительнице. ФИО3 в ордер на данное помещение включен не был, поставлен на регистрационный учет в 1994 г. по заявлению ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, в связи с тем, что семейные связи ответчика разладились, он в настоящее время периодически проживает в спорном жилом помещении. Поскольку ФИО3 официального источника дохода не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности, участия в содержании жилого помещения не принимает, текущий ремонт не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо вещи в квартиру не приобретает, совместный бюджет с собственником жилого помещения и с ФИО4 не ведет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как единоличного собственника жилого помещения. В частности, ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, в связи с тем, что ответчик сохраняет регистрацию в данном жилом помещении, при невыплате кредитных обязательств, оформленных на имя последнего, квартиру периодически посещают коллекторы, что негативным образом сказывается на здоровье истца, имеющей гипертоническую болезнь 3-4 степени.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что, являясь единоличным собственником жилого помещения, согласия на вселение ФИО3 в жилое помещение не давала, приходы сына носят периодический характер, при этом в период нахождения в жилом помещении совместного хозяйства с нею и ФИО4 ответчик не ведет, единый бюджет отсутствует, фактически членом их семьи не является, у ответчика отсутствует какое-либо собственное имущество. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ООО УК «Суперстрой» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи, с чем суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: , состоящее из трех комнат, было приобретено ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи указан один человек, ответчик ФИО3 в качестве члена семьи бабушки в договор не включен (л.д. 30).

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на учет по месту жительства поставлен ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 11).

Истцом в судебном заседании сообщено, что до момента смены собственника жилого помещения ФИО3 выехал из квартиры по вышеуказанному адресу на постоянное место жительства, взяв принадлежавшие ему вещи, однако, с регистрационного учета не снялся.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 – жилое помещение по вышеуказанному адресу (л.д. 7).

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Показания истца о том, что ответчик, несмотря на наличие кровного родства, членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведет, единый бюджет не поддерживает, коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, в ходе судебного заседания не опровергнуты.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации гарантированных истцу законом прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. С учетом вышеуказанных обстоятельств, правовые основания для самостоятельного удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2022 г.

Копия верна

С.И. Фроленко