Решение по делу № 2-994/2025 от 12.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при помощнике судьи Михеевой И.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Луч» по доверенности ФИО2, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-994/2025 (71RS0023-01-2025-000981-29) по иску ТСЖ «Луч» к ФИО5, ФИО4 ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Луч» обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Щекинского судебного района Тульской области рассмотрено гражданское дело № с вынесением судебного приказа о взыскании с должника ФИО5 в пользу взыскателя ТСЖ «ЛУЧ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО5 мировому судье поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, на основании которых мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

ТСЖ «ЛУЧ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании Устава товарищества собственников жилья «ЛУЧ», утвержденного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очного голосования утвержден Устав ТСЖ «ЛУЧ» и плата за содержание жилья, а также перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и состоит в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Член семьи собственника ФИО4 (сын) состоит в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник квартиры ФИО5 и член ее семьи ФИО4 несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако указанные требования не исполняют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В указанную выше задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. включены следующие начисления:

- содержание жилья - <данные изъяты> руб.;

- капитальный ремонт - <данные изъяты> руб.;

- теплоснабжение - <данные изъяты> руб.;

- водоснабжение - <данные изъяты> руб.;

- водоотведение - <данные изъяты> руб.;

- электроэнергия - <данные изъяты> руб.;

- вывоз ТКО - <данные изъяты> руб.;

- уборка подъездов - <данные изъяты> руб.

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> сумма основного долга + <данные изъяты> сумма пени).

Для подготовки настоящего искового заявления истцом понесены следующие судебные издержки: расходы на оплату услуг представителя (адвоката) по оказанию юридической помощи.

Для представительства и защиты интересов в суде ТСЖ «ЛУЧ» заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи с адвокатом НО «Тульская областная коллегия адвокатов» ФИО1

Стоимость юридической помощи по соглашению составила <данные изъяты> руб. Указанная сумма истцом оплачена, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

По изложенным основаниям просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО4 в пользу ТСЖ «ЛУЧ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ТСЖ «Луч» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО5 является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и состоит в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи является сын - ФИО4, который состоит в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (с момента заключения договора), так и у собственника помещения (с момента возникновения права собственности на такое помещение).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

На основании п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не от не выплаченной в полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных этой частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом - исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Подробный расчет этих сумм истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по плате за коммунальные услуги в пользу истца, которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как отмечено Конституционным Судом РФ в Определении от 17.07.2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из содержания гл. 7 ГПК РФ следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения гражданского дела с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

Судом установлено, что для представительства и защиты интересов в суде ТСЖ «ЛУЧ» заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, исходя из объема данного дела, его категории, которую можно определить как средней сложности, объема участия представителя при оказании юридических услуг (составление искового заявления), суд полагает разумным взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

При предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается соответствующим платежным поручением.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд полагает, что требования искового заявления подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Луч» к ФИО5, ФИО4 ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, Притулы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу ТСЖ «ЛУЧ» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий / подпись /

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025