Дело ...

УИД ...RS0...-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2023 года ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) (далее АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ... между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и ответчиками ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор ...-И, по условиям которого АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) предоставил ответчику кредит в сумме 550 000 руб., на срок 72 месяца. Право залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной.

Ответчики не исполняют свои обязательства по кредитному договору, задолженность ответчиков по кредитному договору составила 195 738 руб. 03 коп., из которых: 176956 руб. 86 коп. – задолженность по возврату суммы основного долга, 10 812 руб.17 коп. – задолженность по возврату суммы процентов за пользование кредитом, 7 007 руб. 18 коп. – задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу, 961 руб. 82 коп. – задолженность по уплате пени за задержку платежа по просроченным процентам за пользование кредитом.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору ...-И от ... в сумме 195 738 руб. 03 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 500 руб.

Кроме того, истец просит обратить взыскание на две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Республики Татарстан, ..., с кадастровым номером 16:52:040302:1046, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 741 093 руб. 60 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили суду заявление об уменьшении исковых требований и поддержании исковых требований в части, в связи с поступлением денежных средств ... в размере 75 071 рубль 89 копеек, ... в размере 30 562 рубля 77 копеек, ... в размере 10 000 рублей. Таким образом, по состоянию на ... задолженность ответчиков по кредитному договору составляет в размере 86 906 руб. 99 коп., из которых: 72 134 руб. 37 коп. – задолженность по возврату суммы основного долга, 11 174 руб. 57 коп. – задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу, 1 098 руб. 05 коп. – задолженность по уплате пени по просроченным процентам, 2 500 руб. – задолженность по оценке залога.

В части исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество и установления начальной продажной цены не поддерживают.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случае, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует, что ... между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и ответчиками ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор ...-И, по условиям которого АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) предоставил заемщику (ответчику) кредит в сумме 550 000 руб., на срок 72 месяца.

Согласно пункту 3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 9,49% годовых.

Согласно пункту 1.3 кредитного договора кредит предоставляется на цели приобретения двух комнат, расположенного по адресу: Республики Татарстан, ..., пр-кт Московский, ..., общей площадью 40 кв.м.

ФИО1 и ФИО2 со своей стороны допустили нарушение условий договора в части сроков и порядка возврата долга.

Из расчета цены иска усматривается ненадлежащее обслуживание заемщиком кредитного долга.

Сумма задолженности ответчиков по кредитному договору ...-И от ... согласно расчету составила 195 738 руб. 03 коп., из которых: 176956 руб. 86 коп. – задолженность по возврату суммы основного долга, 10 812 руб.17 коп. – задолженность по возврату суммы процентов за пользование кредитом, 7 007 руб. 18 коп. – задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу, 961 руб. 82 коп. – задолженность по уплате пени за задержку платежа по просроченным процентам за пользование кредитом.

Требование о досрочном возврате кредита оставлено ответчиками без удовлетворения.

Стороной истца предоставлено заявление об уменьшении исковых требований и поддержании исковых требований в части, в связи с поступлением денежных средств от ответчиков ... в размере 75 071 рубль 89 копеек, ... в размере 30 562 рубля 77 копеек, ... в размере 10 000 рублей.

Также предоставлен уточненный расчет, по состоянию на ... задолженность ответчиков по кредитному договору составляет в размере 86 906 руб. 99 коп., из которых: 72 134 руб. 37 коп. – задолженность по просроченному кредиту по основному долгу, 11 174 руб. 57 коп. – задолженность по пени за просроченный кредит по основному долгу, 1 098 руб. 05 коп. – задолженность по уплате пени за просроченные проценты, 2 500 руб. – задолженность по оценке залога.

В части исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество и установления начальной продажной цены не поддерживают.

Таким образом, судом установлено, что в нарушение принятых на себя обязательств по договору ответчики нарушали сроки внесения платежей.

Суд соглашается с уменьшенными расчетами истца, поскольку они не противоречат нормам закона, соответствуют положению кредитного договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

Сведения о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по кредитному договору не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования банка суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, стороной истца заявлено требование в части взыскания задолженности по оценке залога в размере 2 500 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 этого же Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что при подаче иска в суд истцом проведана оценочная экспертиза, проведенная в ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: Республики Татарстан, ..., общей площадью 40,0 кв.м., с кадастровым номером ..., стоимостью 2 500 руб. (л.д. 50-64).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 500 рублей.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 11 115 руб. в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–196, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору ...-И от ..., задолженность по просроченному кредиту по основному долгу в размере 72 134 руб. 37 коп., задолженность по пени за просроченный кредит по основному долгу в размере 7 007 рублей 18 копеек, задолженность по уплате пени за просроченные проценты в размере 961 руб. 82 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (ПАО) расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 115 руб.

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное заочное решение

изготовлено ....