УИД: 11RS0002-01-2023-002879-20

Дело № 2-2814/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 5 октября 2023 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги и встречному иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» о признании договора теплоснабжения незаключённым, обязанности по оплате коммунальных услуг отсутствующей, запрете предъявления к оплате начислений за коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 декабря 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере 82 302,81 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной госпошлины в размере 2 669,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ответчиком ФИО1 договор теплоснабжения по адресу: <адрес>, на основании которого открыл на её имя лицевой счёт № <***>. Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются ответчику в полном объёме. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность она в спорный период не выполняла (л.д. 6).

Ответчик предъявила встречный иск о признании договора теплоснабжения незаключённым, обязанности по оплате коммунальных услуг отсутствующей, запрете предъявления ей к оплате начислений за коммунальные услуги, минуя управляющую компанию, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, договор теплоснабжения между ней и ООО «Комитеплоэнерго» считает незаключённым, поскольку письменная форма такого договора отсутствует, её подписи в договоре, либо в соглашениях к нему не имеется, каких-либо действий, свидетельствующих об одобрении либо исполнении ею спорного договора она не предпринимала, действие его ничем не подтверждала, в нарушение требований норм закона размер полной стоимости платных услуг не указан. Ввиду не заключения с ООО «Комитеплоэнерго» договора теплоснабжения обязательство по оплате коммунальных услуг непосредственно в пользу ООО «Комитеплоэнерго» отсутствует (л.д. 88).

Истец, ответчик по встречному иску ООО «Комитеплоэнерго» о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6, 94).

Ответчик, истец по встречному иску ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 88 (оборот), 93).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Шахтёрского судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-7825/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

ФИО1 с 30 декабря 2014 г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 72-74).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 16 марта 2022 г. по настоящее время зарегистрирована собственник ФИО1 (л.д. 85).

Согласно реестру неоплаченных документов и квитанциям на оплату в период с 1 декабря 2019 г. по 31 июля 2022 г. ответчик не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем, у неё образовалась задолженность по их оплате в размере 82 302,81 руб. (л.д. 7, 9-42).

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодом образования задолженности, тарифами, установленными в период её образования, и не оспорен ответчиком.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником <адрес> Республики Коми, не исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в период с 1 декабря 2019 г. по 31 июля 2022 г., чем причинила истцу материальный ущерб.

Ответчиком, истцом по встречному иску не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Разрешая встречный иск ФИО1 к ООО «Комитеплоэнерго» о признании договора теплоснабжения незаключённым, обязанность по оплате коммунальных услуг отсутствующей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Следовательно, в случае установления фактов присоединения жилого помещения, принадлежащего гражданину, к сетям центрального теплоснабжения и поставки тепловой энергии потребителю, договор поставки тепловой энергии между сторонами считается заключённым, независимо от фактического его оформления и одностороннего отказа одной из сторон от его исполнения.

Отсутствие между ООО «Комитеплоэнерго» и ФИО1 договора на поставку тепловой энергии, заключённого в простой письменной форме, не исключает права ООО «Комитеплоэнерго» требовать оплаты, потреблённой ею тепловой энергии, поскольку на основании п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги. При этом в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречного иска, не имеется.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований в размере 2 669,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН ...) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 302,81 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 669,00 руб., всего 84 971 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 81 копейку.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» о признании договора теплоснабжения незаключённым, обязанности по оплате коммунальных услуг отсутствующей, запрете предъявления к оплате начислений за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (6 октября 2023 г.).

Председательствующий Е.С.Комиссарова