РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2022 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Матвеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-2406/2022 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что его матери в 1991г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: , помещ. 6, комната 152а. После вселения в жилое помещение он и члены его семьи встали на регистрационный учет по указанному адресу и несли расходы на содержание жилого помещения, а также его благоустройство, делали там ремонт. В последующем, мать и сестра переехали в другое жилое помещение, а он остался проживать в указанной комнате. Для оформления своих прав на эту комнату он обратился в администрацию МО «Город Астрахань» с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако в его удовлетворении было отказано, поскольку ордер на вселение в это жилое помещение не сохранился. В связи с этим он был вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , помещ. 6, комната 152а и обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с ними договор социального найма на это жилое помещение.

Истец и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых против удовлетворения заявленных требований возражал.

Суд, выслушав сторону, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: , помещ. 6, комната 152а с ДД.ММ.ГГГГг., что отражено в поквартирной карточке и ответчиком не оспорено.

Исходя из пояснений истца, указанное жилое помещение предоставлено его матери ФИО5 по месту работы на состав семьи три человека (сын ФИО1, дочь ФИО6). После вселения в жилое помещение ФИО1 встал на регистрационный учет по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг., до настоящего времени проживает и зарегистрирован в этом жилом помещении. Однако ордер на жилое помещение не сохранился.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, а также письменными доказательствами, собранными по делу, в частности адресной справкой, поквартирной карточкой, рапортом-характеристикой и другими.

С момента вселения ФИО1 использует жилое помещение для проживания, несет расходы на его содержание и ремонт, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрел право пользования этим помещением.

Согласно выписке № из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» комната 152а в , общей площадью 10,3 кв.м. является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального имущества.

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные правовые нормы, а также то, что весь период проживания истца в спорном жилом помещении администрация МО «Город Астрахань» его право пользования этим жилым помещением не оспаривала, а напротив 3 июля 2006г. через МУ «Бюджетная некоммерческая организация «Жилищно-эксплуатационная контора Маневренного фонда г. Астрахани» заключила с ФИО1 договор найма этой комнаты, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жильем на условиях договора социального найма и в этой части заявленные требования подлежат удовлетворению.

Между тем, в силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Однако указанная обязанность администрацией МО «Город Астрахань» до настоящего времени не выполнена.

В связи с этим суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с ФИО1 договор социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , помещ. 6, комната 152а, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый №.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , помещ. 6, комната 152а, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 8 июня 2022г.

Судья: