ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шушиной В.И.,
при секретаре судебного заседания Смирновой А.Н.,
с участием истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/2022 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. В 2007 году по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, поскольку с ответчиком состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут в 2014 году. Добровольно сняться с учета ответчик не желает. С момента расторжения брака членом семьи не является. Другим собственником является ФИО3, которая согласна на снятие ответчика с регистрационного учета. Соглашений о порядке пользования с ответчиком нет. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что вместе с ответчиком после расторжения брака продолжили проживать до 01.01.2020 года. Потом ответчик выехал на другое постоянное место жительства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался по адресу регистрации, конверт возвращен в адрес суда по истечении срока хранения.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные требования поддержала.
Признав причины неявки ответчика неуважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в 1/4 доле, Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ в 1/2 доле, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в 1/4 доле, права зарегистрированы 15.05.2015.
Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 12.10.2007 года.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен 27.06.2014, супруге присвоена фамилия – ФИО1.
Из представленных стороной истца доказательств судом установлено, что ФИО2 30.04.2015 подарил свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, дочери Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права общей долевой собственности произведена 15.05.2015.
Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника и в квартире не проживает, подтвердили свидетели К.О., К.Л.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат пояснениям истца и согласуются с обстоятельствами дела, личной заинтересованности суд не усматривает.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим суд, анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, находит необходимым восстановить нарушенные права истца, путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет, оплату спорного жилья не производит, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время является формальной и не отвечает действительности.
Учитывая указанные обстоятельства, суд усматривает наличие злоупотребления правом со стороны ответчика, которые нарушают права истца как собственника.
В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (далее Правила), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, и возложение какой-либо обязанности на регистрирующий орган по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носит заявительный характер.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН <***>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.А., к ФИО2 (ИНН <***>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.И. Шушина
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.08.2022