ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Комарове В.С., с участием прокурора – ст. помощника ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4401/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении, обязании освободить жилое помещение и передать квартиру в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО2, просит выселить его из жилого помещения по адресу: ****, обязать освободить жилое помещение по указанному адресу от находящегося имущества и передать квартиру ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

Иск мотивирован тем, что квартира по указанному адресу принадлежит городу Москве на праве собственности. В настоящее время в квартире проживает ответчик без оформления договорных отношений с г. Москвой, добровольно освободить незаконно занимаемую квартиру ответчик отказывается.

Представитель истца Департамента городского имущества Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Прокурор полагала, что исковые требования ДГИ г. Москвы подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела»).

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является собственностью города Москвы с 08.06.2009г.

В названном жилом помещении фактически проживает ФИО2, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 07.04.2022 года. В ходе осмотра ФИО2 доступ в жилое помещение не предоставил, освободить жилое помещение без решения суда отказался.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает на спорной жилой площади без законных на то оснований, поскольку ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался, спорная квартира ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, каких-либо решений Департаментом городского имущества г. Москвы о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, сведений о предоставлении ответчику спорной квартиры в связи со службой в органах внутренних дел в установленном законом порядке, не имеется, на условиях договора социального найма квартира ответчику также не предоставлялась, ответчик в квартире по месту жительства не зарегистрирован. Все вышеуказанные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения и для его обязания освободить жилое помещение по указанному адресу от находящегося имущества и передачи квартиры в пользу ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ****.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: **** от находящегося имущества и передать квартиру ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демочкина О.В.