УИД <Номер обезличен>

<Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. <Адрес обезличен>

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сортавальского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что истец и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <Дата обезличена> по день его смерти <Дата обезличена>. Совхозом-техникумом «Сортавальский» супругу истца <Дата обезличена> был продан фундамент, оставшийся после списания склада, для использования под личные бытовые нужды, на месте которого был построен гараж площадью 29,1 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен> (инвентарный номер по техническому паспорту 173), который семья использовала для хозяйственно-бытовых нужд. Истец указывает на то, что с 2000 г. по настоящее время (более 24 лет) добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражом. По изложенным основаниям, истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>.

Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к производству суда принято изменение оснований исковых требований, в окончательной редакции которых истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли объекта недвижимого имущества – здание гаража, площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, в порядке приобретательной давности и на 1/2 доли данного объекта недвижимого имущества в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>.

На основании протокольных определений суда от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, нотариус ФИО8

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права собственности - это требование собственника о констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему (собственнику) права собственности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В п.п. 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ определено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено, что между истцом ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (фамилия до вступления в брак – «Спящая») и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения <Дата обезличена> заключен брак (актовая запись от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Бюро ЗАГС Исполкома Сортавальского городского Совета депутатов трудящихся Карельской АССР).

В соответствии со справкой директора совхоза-техникума «Сортавальский» от <Дата обезличена> ФИО2, бывшему специалисту, разрешено использовать для хозяйственных нужд развалившийся фундамент размером 6х5 м бывшего склада, исключенного из основных средств совхоза-техникума.

За приобретение данного фундамента ФИО2 на основании товарно-транспортной накладной от <Дата обезличена> <Номер обезличен> совхозу-техникуму «Сортавальский» выплачены денежные средства в размере 200 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Согласно доводам истца, не опровергнутым сторонами, следует, что на месте приобретенного фундамента в 2000 г. было построено здание гаража общей площадью 29,1 кв.м, которое эксплуатируется до настоящего времени.

<Дата обезличена> ГУП РК РГЦ «Недвижимость» подготовлен технический паспорт на вышеуказанный объект недвижимого имущества, 2000 года постройки, инвентарный <Номер обезличен>, согласно которому гараж представляет из себя одноэтажное здание, состоящее из бутового, каменного ленточного фундамента, бутовых, каменных стен, имеющее деревянное чердачное помещение, крышу из резинового шифера, дощатый пол и металлическую дверь.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что здание гаража было построено в период нахождения ФИО2 и ФИО1 в браке, за счет совместных средств супругов. Право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с неосведомленностью истца о необходимости обращения в регистрирующий орган.

Истцом представлены суду доказательства законности владения супругами спорным объектом недвижимого имущества. Спора о законности владения зданием гаража с 2000 г. по настоящее время с иными лицами не имеется.

Таким образом, в силу взаимосвязанных положений вышеприведенного нормативного правового регулирования спорных отношений в затронутой сфере применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о доказанности факта добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом и ее супругом зданием гаража, площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, на протяжении более 20 лет.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на здание гаража в порядке приобретальной давности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку спорный объект недвижимого имущества был построен ФИО2 и ФИО1 в период брака, доли супругов в праве собственности признаются равными – по 1/2 доли у каждого из них.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследниками умершего в порядке наследования может быть приобретено только то имущество и имущественные права, которые были приобретены наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 данного постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Исследование материалов дела показало, что ФИО2 умер <Дата обезличена>, о чем <Дата обезличена> Отделом ЗАГС <Адрес обезличен> ЗАГС Республики Карелия составлена актовая запись.

После его смерти открыто наследственное дело <Номер обезличен>, из которого следует, что в состав наследственной массы вошло следующее имущество: транспортное средство марки Chevrolet Niva 212300-55, 2013 года выпуска (государственный регистрационный знак <Номер обезличен>); денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк; денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Россельхозбанк»; квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>; ? доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Наследником по завещанию на вышеуказанное имущество является ФИО4, <Дата обезличена> года рождения (внук ФИО2), наследниками по завещательному распоряжению являются: ФИО10, <Дата обезличена> года рождения (внучка ФИО2), ФИО5, <Дата обезличена> года рождения (внучка ФИО2), ФИО6, <Дата обезличена> года рождения (внучка ФИО2).

Дети наследодателя: ФИО9, <Дата обезличена> года рождения, ФИО11, <Дата обезличена> года рождения, ФИО7, <Дата обезличена> года рождения в права наследования не вступали.

Истцом в адрес нотариуса округа <Адрес обезличен> Республики Карелия ФИО12 <Дата обезличена> подано заявление об ознакомлении с содержанием завещания умершего супруга и отсутствии намерения претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве.

Вместе с тем здание гаража, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, в состав наследственной массы после смерти ФИО2 включено не было.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, наследники ФИО2, вступившие в праве наследования, ФИО6, ФИО5, ФИО4 представили суду письменную позицию, выражающую согласие с заявленными исковыми требованиями и отказом от притязаний в праве собственности в отношении спорного объекта недвижимого имущества.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО10, являющейся наследницей по завещательному распоряжению, ФИО7, в судебном заседании <Дата обезличена> также признала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что истец с 2000 г. фактически пользуется зданием гаража, заинтересованности иных наследников во владении данным имуществом не имеется.

При указанных обстоятельствах, учитывая фактическое принятие истцом наследственного имущества после смерти супруга в виде 1/2 доли здания гаража, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, что выражается в использовании данным объектом недвижимого имущества в отсутствие правопритязаний иных наследников, суд полагает требования истца в части признания за ней права собственности на указанную долю в праве на наследственное имущество в виде здания гаража, подлежащими удовлетворению.

В ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

Поскольку обращение истца в суд с настоящим заявлением не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ее прав ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Сортавальского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделом внутренних дел <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, код подразделения <Номер обезличен>) в порядке приобретательной давности право собственности на 1/2 доли объекта недвижимого имущества – здание гаража, площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, назначение – нежилое.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделом внутренних дел <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, код подразделения <Номер обезличен>) право собственности на 1/2 доли объекта недвижимого имущества – здание гаража, площадью 29,1 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе жилого <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, назначение – нежилое, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <Адрес обезличен> АССР, умершего <Дата обезличена>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>