Дело № 2-1024/2022

УИД № 43RS0010-01-2022-001528-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 г. г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Логинова А.А.,

при секретаре Сытиковой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просили взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54019,7 руб., пени в размере 10724,9 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 1820,59 руб.

В ходе производства по делу истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке: задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2019 года по февраль 2022 г. в размере 16827,42 руб.; пени в размере 2109,81 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 757,49 руб., возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 1063,1 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 65,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст.ст. 12, 178-188 ЖК РФ некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Ответчики, являясь собственниками указанного выше жилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивают. На основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт ответчикам начислены пени. На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ просят взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пени за период в пределах сроков исковой давности. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя были своевременно и надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, возражений относительно исковых требований ответчики не представили. Конверты с судебной корреспонденцией для явки в судебное заседание, направленные ответчику по месту регистрации и месту жительства, вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" без вручения. Сведений об иных адресах для извещения ответчиков у суда не имеется.

Суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации и жительства ответчиков, принял все возможные меры по надлежащему его извещению.

При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. С согласия представителя истца суд считает возможным на основании ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно распоряжению Правительства Кировской области от 26.08.2013 N 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в целях реализации на территории Кировской области Закона Кировской области от 02.07.2013 N 299-ЗО "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области".

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании положений ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Кировской области № 79-П от 01.03.2019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 в размере 8,30 руб. за 1 кв.м. в месяц. Постановлением Правительства Кировской области № 60-П от 20.02.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год 8,30 руб. за 1 кв.м. в месяц. Постановлением Правительства Кировской области № 6-П от 18.01.2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год 8,30 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчики ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности являются собственниками жилого помещения, площадью 65,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право совместной собственности у них зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 по оплате по взносам за капитальный ремонт за период времени с мая 2019 года по февраль 2022 г. составляет в размере 16827,42 руб.; пени в размере 2109,81 руб.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным. Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета не представлено.

При выявлении образовавшейся задолженности потребители были уведомлены об обязанности погашения данной задолженности.

До настоящего времени сумма долга ответчиками не погашена, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Оснований для уменьшения размера пени на основании ст.333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку явной несоразмерности не имеется. Размер пени предусмотрен законом.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде уплаты госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в сумме 378,75 руб. с каждого.

В связи с уменьшением исковых требований излишне уплаченная госпошлина в размере 1063,1 руб. подлежит возврату истцу в порядке, установленном налоговым законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт № №, выд. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт №, выд ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (ОГРН <***>):

- задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с мая 2019 года по февраль 2022 г. в размере 16827,42 (шестнадцать тысяч восемьсот двадцать семь рублей сорок две копейки) руб.; пени в размере 2109,81 (две тысячи сто девять рублей восемьдесят одна копейка) руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" судебные расходы по оплате госпошлины в размере 378,75 руб. с каждого.

Возвратить истцу НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" излишне уплаченную госпошлину в размере 1063,1 руб. в порядке, установленном налоговым законодательством.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.

Мотивированное решение составлено 11.11.2022 г.

Решение23.11.2022