Решение по делу № 2-1175/2025 от 14.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-14) по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1 (ранее ФИО9), в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, ...., участок №.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, ...., участок №, с 2016 года является ФИО1 (ранее ФИО8). На данном участке также расположен жилой дом и хозяйственная постройка.

С целью определения фактических границ земельного участка истца, проведены геодезические работы. При обработке данных выявлено наложение фактических границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на учтенные границы земельного участка истца, при этом площадь наложения составила 184,8 кв.м.Кроме этого установлено, что в границах земельного участка истца частично расположены объекты капитального строительства: двухэтажное деревянное здание площадь наложения составила 19 кв.м., деревянная одноэтажная хозяйственная постройка, площадь наложения 2 кв.м.

Истец просит: обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: .... путем переноса ограждения (забора) смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, путем освобождения от строения, в координатах:

№ X Y

1 №

№

путем освобождения от хозяйственной постройки, согласно каталогу координат:

№ X Y

№

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представление своих интересов доверила ФИО5

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в связи с неявкой ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем суду представила соответствующее заявление

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не поступило.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, по существу заявленных исковых требований представлены письменные пояснения.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может потребовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединен с лишением владения.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд нарушенных прав.

Согласно разъяснениям в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от **/**/**** N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Судом установлено и материалам дела подтверждается, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, ...., участок №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от **/**/**** следует, что в результате обследования участков выявлено наложение фактических границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на учтенные границы участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет: 184.8 кв.м. и имеет следующие координаты:

№

Кроме того, в учтенных границах земельного участка с кадастровым номером №, сведения о координатах которых содержатся в единой базе ЕГРН, частично расположены объекты капитального строительства: двухэтажное деревянное здание (площадь наложения 19 кв.м.), деревянная одноэтажная хозяйственная постройка (площадь наложения 2 кв.м.) в следующих координатах:

Координаты характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 19 кв.м., занятой зданием

Координаты характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 2 кв.м., занятой хозяйственной постройкой.

№

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от **/**/****, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 +/-11 кв.м., расположенный по адресу: муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, ...., участок №, с **/**/**** принадлежит на праве собственности ответчику ФИО7

Установлено также, что в связи с заключением брака произошла смена фамилии ответчика ФИО7 на «ФИО1», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от **/**/****.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что расположенные фактически на местности границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, ...., участок №, принадлежащего ФИО1 не соответствует границам по сведениям ЕРГН, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Как следует из п. 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от **/**/**** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить нарушения права истца.

При установленных обстоятельствах, в целях защиты нарушенного права собственника земельного участка, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

При этом, суд учитывает, что ответчик ФИО1, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы иска, суду е представила, равно как и не представила письменные возражения по существу иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: .... путем переноса ограждения (забора) смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, путем освобождения от строения в координатах:

№

путем освобождения от хозяйственной постройки, согласно каталогу координат:

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Столповская

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен **/**/****.