Дело№2-2724/2025

УИД 05RS0012-01-2025-002936-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 07 октября 2025 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при секретаре судебного заседания Гаджимурадовой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Фатаховой Асии Мадрас кызы, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, в подтверждение представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически никогда в квартире не проживали, какой-либо связи с ними не имеется, их фактическое место жительства ей не известно.

Регистрация ответчиков в его жилом помещении нарушают его права, поскольку он вынужден сносить коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц.

По изложенным основаниям просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>,

Истец ФИО6 извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не подавали.

Третье лицо ОМВД России по Дербент извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. <номер изъят> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер изъят> от 17.07.1995г.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 72,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, что усматривается из справки ООО УК «Импульс+» от 13.10.2025г.

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически никогда в квартире не проживали, какой-либо связи с ними не имеется, их фактическое место жительства ей не известно.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОВМ ОМВД России по РД в <адрес изъят> с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, на обращение получил письменный ответ, из которого следует, что для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу ему необходимо обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, они подлежат признанию утратившим права пользования жилым домом и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Фатаховой Асии Мадрас кызы, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фатахову Асию Мадрас кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фатахову Асию Мадрас кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев