Решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7680/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2022 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики в нарушение действующего законодательства с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2022 года надлежащим образом не выполняют обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность перед истцом.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о применении срока исковой давности, также указала на то, что задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика фио

Суд, выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики постоянно зарегистрированы в квартире 69, по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

Поставщиком коммунальных услуг жителям дома по адресу: адрес является ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отрицала имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также просила применить срок исковой давности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, ответчиком в материал дела представлены квитанции, подтверждающие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

25 сентября 2019 года мировым судьей судебного участка № 248 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 248 адрес от 15 сентября 2020 года судебный приказ от 25 сентября 2019 года отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 23 мая 2023 года, соответственно в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропущен срок исковой давности, требования в указанной части подлежат отклонению.

Таким образом, поскольку по требованию о взыскании задолженности за период с 01 января 2014 года по апрель 2019 года срок исковой давности пропущен, а по требованию о взыскании задолженности за период с апреля 2019 года по 31 октября 2022 года ответчиками произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2023 г.

Судья М.А. Соболева