Дело № 2-3077/2022

УИД 52RS0009-01-2022-003989-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2022г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при помощнике судьи Беззаметновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что является членом садоводства № с 1998г. и пользуется земельным участком № площадью 1134 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается справкой садово-огороднического товарищества №, списками членов и членской книжкой. С 1998г. владеет, пользуется добросовестно, открыто и непрерывно указанным земельным участком, возделывает и обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает членские взносы и иные платежи, несет бремя содержания. Постановлением главы администрации Арзамасского района № от 03.03.2000г. произошла перерегистрация земельного участка. Участок площадью 1,58 га передан садово-огородническому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование и членам садово-огороднического товарищества №. Участок № площадью 1134 кв.м находится среди других садовых участков, расположенных в садоводстве №. В июне 2022г обратился в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получил отказ. Садоводство № прекратило деятельность юридического лица. Согласно межевому плану от 20.06.2022г, выполненному Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 1134 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***). Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Право собственности на земельный участок возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1134 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразил свое согласие на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика администрации Арзамасского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Установлено, что по договору купли-продажи, заключенному между сельхозколледжем им. Новикова, ЗАО «Арзамасагропромэнерго» и садоводством №, садоводством № у сельхозколледжа им. Новикова приобретен земельный участок площадью 10 га для организации садоводства работниками ЗАО «Арзамасагропромэнерго».

Постановлением главы администрации Арзамасского района № от 03.03.2000г произошла перерегистрация земельного участка. Участок площадью 1,58 Га передан садово-огородническому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование и членам садово-огороднического товарищества №.

ФИО2 выделен садовый участок №.

С 1997 года в пользовании ФИО2 находится земельный участок № площадью 1134 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается членкой книжкой и свидетельствует о том, что садовый земельный участок предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно межевому плану от 20.06.2022г, выполненному Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», площадь земельного участка № составляет 1134 кв.м, расположен в границах следующих точек: ***

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1134 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: <адрес> с границами в вышеуказанных координатах, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 1134 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах следующих точек: ***

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.11.2022 г.