гражданское дело №2- 279/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года ст. Преградная
Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего Чомаева Р.Б.,
при секретаре Мелешиной О.А.
с участием
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу ссылаясь на то, что он является собственником указанной недвижимости. Ответчик длительное время по указанному адресу не проживает и где он находится в настоящее время истцу не известно. Каких-либо вещей ответчика в доме нет. Ответчика он членом своей семьи не считает, никаких обязательств перед ним у него нет и ответчик не обладает правом пользования указанным помещением.
Истец указывает, что наличие регистрации ответчика в его жилище нарушает его права по пользованию принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просит их удовлетворить.
Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Представитель миграционного пункта ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.
В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, <адрес> принадлежит истцу ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном помещении. Истец ответчика членом своей семьи не признает (л.д. 7,4,5,11).
При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Исследованные в судебном заседании документы последовательны, каких - либо противоречий не имеют и не вызывают сомнений у суда по достоверности.
Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми и допустимыми.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес> ФИО2 в миграционном пункте отдела полиции по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца, через Урупский районный суд КЧР.
Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 г.
Председательствующий подпись Чомаев Р.Б.