РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2022 по заявлению АО Салехардэнерго о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

АО Салехардэнерго обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>. В обоснование заявления указано, что Управлением Росреестра 15.06.2021 года поставлен на кадастровый учет под №У спорный объект недвижимого имущества с предназначением для сооружения коммунального хозяйства как бесхозяйный. Принятый на кадастровый учет бесхозяйный объект служит в качестве сетей водоснабжения и соответственно классифицируется в качестве линейного объекта. Бесхозяйный линейный объект является частью централизованной системы водоснабжения, с использованием которой гарантирующая организация осуществляет водоснабжение и получает соответствующую оплату. Передача ресурса гарантирующей организацией по бесхозяйным сетям является законным основанием пользования этим имуществом. Поскольку гарантирующая организация обязана обеспечивать водоснабжение конечных потребителей, то имеется экономический интереса в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы, в том числе посредством обращения в суд. Общество является гарантирующей организацией, и соответственно является надлежащим субъектом в процессе признания права собственности на спорное имущество. Спорный бесхозяйный объект в реестре государственного и муниципального имущества не числится. На основании изложенного просит признать право собственности на спорный объект.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований, изложенных в заявлении настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений администрации МО г. Салехард ФИО2, действующая на основании доверенности, считала требования подлежащими удовлетворению.

Заинтересованным лицом департаментом имущественных отношений ЯНАО представлен отзыв, в котором поддерживают заявленные требования. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Прелдставитель заинтересованного лица Управления Росреестра по ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.225 ГПК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что управлением Росреестра 15.06.2021 года поставлен на кадастровый учет под №У объект недвижимого имущества: 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, с предназначением для сооружения коммунального хозяйства как бесхозяйный.

Техническая документация на объект недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> на хранение в муниципальный архив не поступала, что подтверждается сведениями, предоставленными архивным отделом администрации МО г.Салехард от 06.08.2020 года №.01-12/85.

Объект недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> в реестре государственного имущества ЯНАО не числится, что подтверждается сведениями, предоставленными департаментом имущественных отношений ЯНАО от 09.06.2020 года №.01-10/29.

Объект недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> в реестре муниципального образования МО г.Салехард не числится, что подтверждается сведениями, предоставленными управлением имущественных отношений администрации МО г.Салехард от 05.08.2020 года №.01-13/247.

Техническая документация на объект недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> в департаменте строительства, архитектуры и земельных отношений администрации МО г.Салехард отсутствует, что подтверждается сведениями, предоставленными департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений администрации МО г.Салехард от 13.08.2020 года №.01-12/2061.

В архиве ГУП ЯНАО ОЦТИ информация по состоянию на 10.08.2020 года и какая-либо документация в отношении объекта недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.07.2022 года объекта недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс д.22 с кадастровым номером <данные изъяты> принят на учет как бесхозяйный объект 15.06.2021 года, правообладателем является – муниципальное образование г.Салехард.

Постановлением администрации МО г.Салехард от 11.07.2016 N 292 "Об определении гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования город Салехард" гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования город Салехард определен - АО "Салехардэнерго", зоной деятельности которой определена территория муниципального образования г.Салехард.

Принятый на кадастровый учет бесхозяйный объект служит в качестве сетей водоснабжения и соответственно классифицируется в качестве линейного объекта. Бесхозяйный линейный объект является частью централизованной системы водоснабжения, с использованием которой гарантирующая организация осуществляет водоснабжение и получает соответствующую оплату. Передача ресурса гарантирующей организацией по бесхозяйным сетям является законным основанием пользования этим имуществом. Гарантирующая организация обязана обеспечивать водоснабжение конечных потребителей.

Общество является гарантирующей организацией, и соответственно является надлежащим субъектом в процессе признания права собственности на объект недвижимости (сети теплоснабжения) 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> с предназначением для сооружения коммунального хозяйства. Федеральным законом от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, то бремя содержания бесхозяйных сетей возложено на организации, осуществляющие эксплуатацию. Эксплуатация объекта включает в себя его использование по назначению, содержание и техническое обслуживание, ремонт.

В рассматриваемом случае АО Салехардэнерго является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории МО г.Салехард, что также следует из устава общества.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

В ходе судебного заседания установлено, что правообладатель указанного объекта недвижимости выявлен не был, в связи с чем, требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за гарантирующей организацией АО Салехардэнерго (ИНН <***> ОГРН <***>), осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории МО г.Салехард, на бесхозяйное недвижимое имущество: 6УТ-4 до тепл.Камеры Ангальский мыс <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков