Дело № 2-230/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2025 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
С участием прокурора Докучаевой Е.М.
при секретаре Исламовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, между ними прекращены семейные отношения. ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учета. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета с данного жилого помещения.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 не согласен с иском по тем основаниям, что у него нет другого жилья и ему негде встать на регистрационный учет.
3 лицо- представитель ОМВД России по Кунашакскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из информации ОМВД России по Кунашакскому району Челябинской области, паспорта следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о расторжении брака выданного Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кунашакского района Челябинской области от 09.02. 2024 г.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с ноября 2024 г. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи ФИО1 не является, брак между ними расторгнут, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета со спорного жилого помещения не снимается. Сам факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у гражданина права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие с регистрационного учета является административным актом, а не самостоятельным предметом иска.
Следовательно, в иске о снятии с регистрационного учета ответчика следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>.) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В иске ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова
Уникальный идентификатор дела - 74RS0026-01-2025-000132-14
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-230/2025 г., находящееся в производстве Кунашакского районного суда Челябинской области.
Судья Н.Г. Нуретдинова