дело № 2-3853/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 октября 2022 года город Челябинск
Советский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ» о признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ» о признании права собственности на квартиру №, площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. являлся военнослужащим Министерства обороны РФ, служил в городе Пермь.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №, истец является нанимателем квартиры №, площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>. Указанное помещение предоставлено ФИО1 на условиях договора социального найма, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ». Собственником квартиры является Российская Федерация.
Наймодателем является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ», в чьем оперативном управлении находится квартира.
Истец зарегистрирован в выше названной квартире и о настоящее время проживает, пользуется и несет расходы по содержанию квартиры.
Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается уведомлением из ЕГРН.
Решением ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ » № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу было отказано в передаче в собственность жилого помещения, указано оформить указанные документы возможно только в судебном порядке.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Советского районного суда г. Челябинска.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников дела в соответствии со ст. 167 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. являлся военнослужащим Министерства обороны РФ, служил в городе Пермь
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №, истец является нанимателем квартиры №, площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> Указанное помещение предоставлено ФИО1 на условиях договора социального найма, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ». Собственником квартиры является Российская Федерация.
Истец зарегистрирован в выше названной квартире и о настоящее время проживает, пользуется и несет расходы по содержанию квартиры.
Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается уведомлением из ЕГРН.
Решением ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу было отказано в передаче в собственность жилого помещения, указано оформить указанные документы возможно только в судебном порядке.
По сведениям управления Росреестра по Челябинской области в отношении объекта недвижимости с КН №, расположенного по адресу: <адрес> собственником указанного помещении является Российская Федерация.
В собственности ФИО1 жилые помещения отсутствуют, что подтверждается уведомлением управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со ст.4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.
Согласно ст. 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
При этом надлежащим ответчиком является Министерство обороны РФ. Одними из функций этого ведомства являются организация работы по предоставлению гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений, жилищных субсидий и организация работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда Министерства обороны (п. 8 Положения о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации,
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года ИНН № право собственности на квартиру №, площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Андреев