Дело № 2-480/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000756-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 21 ноября 2023 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре А.Е. Варавко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратился с данным иском к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в обоснование указав, что в период с 18 декабря 1984 года по 30 ноября 1989 года и в период с 15 января 1992 года по 20 июня 1992 года он работал трактористом и механизатором в колхозе <данные изъяты> <адрес>. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы», а так же постановления главы администрации Тамбовского района № 200 от 27 мая 1994 года всем работникам колхоза <данные изъяты>, выдавали Свидетельства на право общей долевой собственности на землю (земельную долю), площадью 14,5 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. По объективным причинам ФИО1 не смог прийти в Комитет по земельным ресурсам <адрес> и получить свидетельство на право общей долевой собственности на землю (земельную долю), но согласно заверенной копии материалов из Земельной шнуровой книги регистраций свидетельств на право собственности на землю <данные изъяты>, регистрационная запись №, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ФИО1, был наделен правом общей долевой собственности на земельную долю, площадью 14,5 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Амурская область, Тамбовский район, <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю РФ VIII №. Просит суд признать право общей долевой собственности за ФИО1 на земельную долю, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14,5 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, согласно представленному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Амурагрокомплекс» в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Из представленного отзыва следует, что против удовлетворения иска они не возражают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом по п. 6 того же Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

В Рекомендациях Роскомзема от 11.08.1992 «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» отражено, что при установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе) (п. 5 Рекомендаций). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий.

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 (в настоящее время утратил силу). В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.

Согласно копии трудовой книжки ФИО1, № г.р., в период с 18 декабря 1984 года по 31 ноября 1989 года и в период с 15 января 1992 года по 20 июня 1992 года он работал трактористом и механизатором в колхозе <данные изъяты> Тамбовского района Амурской области.

Согласно информации Управления Росреестра по Амурской области от 08.09.2023 предоставить заверенную копию свидетельства о праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО <данные изъяты> на имя ФИО1 не представляется возможным в связи с отсутствием запрашиваемых документов в фонде Управления. Также Управление представляет заверенную копию материалов из Земельной шнуровой книги Тамбовского района, <данные изъяты> в отношении ФИО1.

Из Земельной шнуровой книги Тамбовского района, <данные изъяты> следует, что на ФИО1 зарегистрировано свидетельство на право собственности на землю РФ VIII №.

По сведениям Управления Росреестра по Амурской области в ЕГРН от 18.10.2023 отсутствует запись о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельную долю за титульным собственником.

Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю, площадью 14,5 га, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 в период с 18 декабря 1984 года по 30 ноября 1989 года и в период с 15 января 1992 года по 20 июня 1992 года работал трактористом и механизатором в колхозе <данные изъяты> Тамбовского района Амурской области, имел право на предоставление ему земельной доли в собственность, расположенной на землях ТОО «Заря», Свидетельство на право собственности на землю на его имя было зарегистрировано, но оно не было ему выдано, также учитывая, что ответчики против удовлетворения исковых требований ФИО1, не возражали, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю с кадастровым номером 28:№, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по Амурской области в Тамбовском районе 21 мая 2013 года на земельную долю, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14,5 га, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А.Колдин