Дело № 2 – 2756/6 – 2025 г.
46RS0030-01-2025-002882-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска
в составе:
председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,
при помощнике судьи Рудской Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в Ленинский районный суд г. Курска с вышеназванным заявлением. При этом указав, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: жилой дом, площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. Поскольку собственник этого объекта недвижимости не установлен, просит признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, представитель заинтересованного лица Министерства имущества Курской области, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От представителя Министерства имущества Курской области в суд через приемную суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражает.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 35, 48, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отличие от недвижимых бесхозяйных вещей, в качестве условия признания права собственности на движимую вещь законом не предусмотрено истечение годичного срока со дня постановки этой вещи на учет органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи, стоимость которых не ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны бесхозяйными.Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 290, п. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой <адрес>, площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером №
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и представителем Проектно-изыскательной кооператива «Проект» был заключен договор купли-продажи вышеназванного объекта, однако право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было.
Согласно ответа Комитета архитектуры и градостроительства города Курска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет, как уполномоченный орган разрешение на строительство данного объекта не выдавал, проектной исполнительной документацией данного объекта не располагает.
Из ответа, полученного из Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.
В соответствии с ответом, полученным из УФНС России по Курской области, кооператив «Проект» прекратил свою деятельность путем исключения из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что собственники недвижимого имущества: жилой дом, площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, неизвестны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.
Судья
Ленинского районного суда г. Курска О.Н. НЕЧАЕВА