Дело № 2-7221/2025 УИД 53RS0022-01-2025-012110-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,
при секретаре Гришуниной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО1 ФИО15 об изъятии земельного участка для государственных нужд,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО19 об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Железнодорожный транспорт», с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 6 300 руб. при следующих условиях: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа предоставить или непредоставления правообладателем реквизитов расчетного счета более 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации, в случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; а также о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.
В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству Общества, Росжелдором принято распоряжение от 03 декабря 2024 года № АБ-1281-р «Об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации для размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, из земельного участка с кадастровым номером № подлежит выделу и изъятию земельный участок площадью 24 кв.м. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН. Правообладатели земельного участка с кадастровым номером № в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно сведениям ЕГРН ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № (по 1/4 доли). Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке № 1607ОН/473 от 23 июня 2025 года, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ» и составляет 6 300 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет 5 500 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 800 руб.
Определением судьи от 19 ноября 2025 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 привлечен ФИО7
Представитель истца в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, она же законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор), МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.
По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
В соответствии со статей 173 этого Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).
Таким образом, условием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в связи с признанием ответчиком иска является наличие выраженного в определенной процессуальной форме заявления ответчика о признании иска, разъяснение ответчику последствий данного действия и принятия судом признания ответчиком иска.
Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска, предусмотренные положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны, суд принимает признание иска.
Поскольку судом принято признание иска ответчиком, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку судом принято признание иска ответчиками, то требования Общества в части изъятия земельного участка с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 6 300 руб. при указанных в исковом заявлении условиях.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Железнодорожный транспорт», и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок.
Также, подлежат прекращению все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.
Ответчиками исковые требования Общества были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Общества надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (по 1 500 руб. с каждого).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО1 ФИО23 об изъятии земельного участка для государственных нужд - удовлетворить.
Изъять у ФИО1 ФИО24 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО25 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО26 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО27 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Железнодорожный транспорт».
Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № в размере 6 300 руб., из которых ФИО1 ФИО28 (СНИЛС №) – 1 575 руб., ФИО2 ФИО29 (СНИЛС №) – 1 575 руб., ФИО2 ФИО30 (СНИЛС №) – 1 575 руб., ФИО1 ФИО31 (СНИЛС №) – 1 575 руб.
Установить следующие условия возмещения:
- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 ФИО32 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО33 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО34 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО35 (СНИЛС №);
- ФИО1 ФИО36, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38, ФИО1 ФИО39, а также ФИО2 ФИО40, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО41, ФИО2 ФИО42, ФИО1 ФИО43, обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;
- в случае отказа предоставить или непредоставления реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса;
- ФИО1 ФИО44, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО45, ФИО2 ФИО46, ФИО1 ФИО47, а также ФИО2 ФИО48, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО49, ФИО2 ФИО50, ФИО1 ФИО51, обязаны освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения указанного срока, общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное собственное имущество и имущество иных лиц.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ФИО52 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО53 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО54 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО55 (СНИЛС №) на изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Железнодорожный транспорт», и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером 53:11:1300204:814, площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Железнодорожный транспорт».
Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Железнодорожный транспорт».
Взыскать с ФИО1 ФИО56 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО57 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО58 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 500 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1476 от 14 октября 2025 года в сумме 14 000 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Т.Л. Пчелкина
Мотивированное решение составлено 16 января 2026 года.