Дело №
УИД: №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Заставской И.И.,
при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,
с участием помощника прокурора <адрес> Ивановой К.Е.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах малолетнего сына ФИО4, к ФИО3 о выселении,
установил:
ФИО1, действующая в интересах малолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о его выселении из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ в браке рожден совместный сын – ФИО4. С октября 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ истец, ответчик и их совместный сын проживали в доме по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, <адрес> ул. 9-й квартал. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик подарили жилой дом, земельный участок и гараж, расположенные по вышеуказанному адресу, своему несовершеннолетнему сыну - ФИО4, что подтверждается ДКП, а также выписками из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ее сын не проживают с ответчиком, не ведут совместный быт и не общаются. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истец и ее несовершеннолетний сын проживают в квартире истца, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства ребенка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира, приобретена с использованием кредитных денежных средств, ввиду того, что ответчик отказывает в пользовании имуществом в виде жилого дома, который принадлежит ФИО4, и всячески препятствует этому, сменив замки в доме, гараже и воротах. У ответчика отсутствует право проживания в указанном доме, так как он зарегистрирован по другому адресу и не является членом семьи истца, так как на протяжении более 2,5 лет проживает отдельно от истца и его несовершеннолетнего сына. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено требование о выселении в течение 10 дней с даты получения требования, которое получено ДД.ММ.ГГГГ, однако на сегодняшний день не исполнено, в связи с чем истец вынуждена в интересах своего несовершеннолетнего ребенка обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме (с учётом уточнённого иска).
Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что проживает и содержит спорный жилой дом, истец 3 года не проживала в доме и не несла бремя его содержания.
Суд, заслушав стороны, помощника прокурора Иванову К.Е., полагавшую возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно исковому заявлению и пояснениям истца, ответчик членом семьи истца, а также членом семьи её малолетнего сына, не является.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии II-ЕТ № ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о рождении №. В графе отец указан – ФИО3, в графе мать - ФИО1.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель (ФИО3) подарил, а одаряемый ФИО4 принял в дар в собственность жилой дом, назначение жилое, общей площадью 106,6 кв.м, количество этажей 2, кадастровый №, земельный участок, общей площадью № кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, кадастровый №, гараж, назначение: нежилое здание, общей площадью 78,2 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, <адрес> №).
<адрес>, площадью 106,6 кв.м, правообладателем является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, <данные изъяты> ул. 9-й квартал, участок №, площадью № кв.м, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости следует, что правообладателем гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, <данные изъяты> ул. 9-й квартал, площадью 78,2 кв.м, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о расторжении брака серии II-ЕТ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № на ФИО3 и ФИО1.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда отменено решение Колыванского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 о лишении родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО4, принято новое решение, исковые требования ФИО1 удовлетворены, ФИО3 лишен родительских прав в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
Согласно ответу Отделения МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Регистрации по месту пребывания не имеет.
Кроме того, приговором мирового судьи 1-го судебного участка Колыванского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, в отношении истца ФИО1
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку удовлетворение исковых требований будет соответствовать интересам несовершеннолетнего собственника жилого помещения и направлено на соблюдение его прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ИНН №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, - удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Колыванский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И. Заставская